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在簽訂商品房合同時，應注意以下幾點： 1. 審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。這樣可以避免買到沒有房產證的房屋。 2. 確認雙方所簽訂的合同是否已采用電子版作為備案。在備案的合同文本上，雙方需要對相關條款進行確認，并簽字或蓋章。 3. 注意簽訂合同的時間和履行合同的方式是否合法，以免開發商存在“一房兩賣”等違法行為。 4. 明確約定房屋交付日期，注意延期交房的原因及處理方式。 5. 明確約定面積差異的處理方式，警惕開發商在合同中虛報房屋面積。 6. 明確計價方式與價款，注意房屋的價格是按照套內建筑面積還是按照套、單元來計算。 7. 注意公共維修基金的收取標準及繳存方式。 8. 明確違約責任和賠償標準，了解違約金如何計算，以及在開發商違約時應當如何主張自己的權利。 9. 了解合同解除的條件與程序，包括法定解除和約定解除，以備在必要時行使此權利。總之，簽訂商品房合同時，應認真閱讀并理解合同條款，尤其是與自己利益相關的部分，確保自己的權利不受侵害。同時，也可以請專業人士提供意見，以確保合同的合法性和有效性。

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9	華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。

1	珠江未來城公寓怎么樣？ 1個回答
2	香江拾光盛境好不好？ 1個回答
3	越秀貝好家嘉悅云啟這個項目值得買嗎？ 1個回答
4	國貿云上周邊配套如何？ 1個回答
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