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公積金購買二手房貸款流程

199****7645 | 回答1次 | 2024-08-07 22:16:00

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156****4119 2024-08-07 22:19:23
公積金購買二手房貸款流程如下: 1. 借款人到本人到住房公積金繳存網點辦理提取住房公積金和辦理住房公積金個人住房貸款書面申請。 2. 貸款銀行或市房改辦接到借款人的申請后,進行核實并進行房產交易簽訂購房合同,并辦理房屋按揭登記、和評估相關手續。 3. 借款人攜有關資料到住房公積金資金管理部進行審批,住房公積金資金管理部對申請貸款的資料進行審核,包括核驗借款人的資信、考核借款人是否符合貸款條件、計算貸款額度。 4. 審核通過后,住房公積金資金管理部會開具貸款通知單,將該通知單交與對銀行。 5. 借款人按借款協議中確定的銀行及賬號將首付款交給售方。 6. 銀行將貸款資金按借款協議中規定的還款賬戶,直接劃入售房方賬戶。 7. 借款人收到購房合同和貸款合同后就可以正常還款了。 請注意,這個流程有可能因為政策變化或地區差異存在一定的變化,最好咨詢當地的公積金管理部門以獲取準確的信息。

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2 樓盤直線3km范圍內有1個一級及以上醫院,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場,基本可滿足日常購物需求。
3 百川錦尚樓盤位于永清永清北京空港科技創新區-京臺高速永清北出口北行2500米,由永清熙晨房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為7300元/平方米(在售均價7300元/平),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,百川錦尚樓盤價值評分為8.4分。
4 樓盤周邊3km范圍內有北釗清真寺,距離約2.3km,基本可滿足日常休閑需求。
5 樓盤直線3km范圍內有3個一級及以上醫院。其中永清縣中醫醫院距離樓盤1.7km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有4個商場,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有11個公園,距離最近的僅384m,非常方便日常休閑使用。
6 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有10個幼兒園;3個小學:永清縣第二小學、永清鎮北關小學、永清縣育紅小學;
8 空港尊樓盤位于永清永清幸福大道與宏業路交匯處西南角,由永清孔雀城房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為4000元/平方米(參考低價4000元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,空港尊樓盤價值評分為8.5分。
9 韶華園樓盤位于永清永清 宏業路與府東街交叉口,由廊坊卓立房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為7000元/平方米(參考低價7000元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,韶華園樓盤價值評分為9.1分。
10 當前,空港新都孔雀城國門壹號價格為5400.00元/平方米(參考低價5400/㎡),較周邊三公里在售普通住宅項目均價低1.5%,較周邊一公里二手房均價低8.1%,空港新都孔雀城國門壹號項目價格具備一定優勢。
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