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超過30年房子銀行給貸款嗎?

130****6055 | 回答4次 | 2024-08-07 11:04:01

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186****8314 2024-08-07 11:18:39
房齡超過30年的房子通常不能從銀行獲得貸款。?大多數(shù)銀行對于二手房的房齡有一定的限制，?一般規(guī)定房齡不得超過20年，?有的銀行甚至將限制設定在25年以內(nèi)。?這是因為銀行出于規(guī)避風險的需要，?對于房齡較老的房產(chǎn)，?即使可以辦理貸款，?也會降低借款人的貸款成數(shù)。?特別是對于房齡達到30年的房子，?無論是商品房還是其他類型的房產(chǎn)，?都無法滿足貸款條件，?因為這時的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限已經(jīng)過了一大半，?銀行對于這類房產(chǎn)的放款存在較大的風險，?因此不愿意提供貸款。?
138****8194 2024-08-07 11:17:20
大多數(shù)銀行對二手房的年齡有一定的限制。一般規(guī)定房齡不得超過20年，部分銀行甚至將限制設定在25年以內(nèi)。這是因為銀行即使可以申請貸款，也會減少借款人的貸款數(shù)量，以規(guī)避風險。
145****6180 2024-08-07 11:13:49
30年以上的房屋通常無法從銀行獲得貸款。大多數(shù)銀行對二手房的房齡有一定的限制，一般規(guī)定房齡不得超過20年，有的銀行甚至限制在25年以內(nèi)。這是因為銀行出于規(guī)避風險的需要，即使可以申請貸款，也會降低借款人的貸款成數(shù)。特別是對于30年的房屋，無論是商品房還是其他類型的房地產(chǎn)，都不能滿足貸款條件，因為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限已經(jīng)超過一半，銀行貸款的風險更大，所以不愿意提供貸款。
145****3548 2024-08-07 11:09:12
房齡超出30年房子一般無法從銀行得到貸款。大部分銀行針對二手房的房齡有一定的限制，一般規(guī)定房齡不能超過20年，有些銀行乃至將限制設定為25年之內(nèi)。主要是因為銀行出自于防范風險的需求，針對房齡較老房產(chǎn)，即便可以辦貸款，會降低借貸人貸款折數(shù)。尤其是對于房齡做到30年房子，不管是商住樓或是其他類型房產(chǎn)，都無法滿足貸款標準，因為這時房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)年限已經(jīng)過去了一大半，銀行對于此類房產(chǎn)下款存有較大的風險，因而不愿意給予貸款。

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