久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 建筑面積和使用面積的差別都有什么？

建筑面積和使用面積的差別都有什么？

139****7164 | 回答2次 | 2021-06-09 00:00:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****7938 2021-06-09 00:00:00
建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。而土地使用權面積指的只是土地面積，這個土地面積是根據建筑面積分攤系數定的，而建筑面積指的是你的房屋面積。兩者的關系是不相等的，土地使用權面積不等于房產證上的建筑面積，1、大小不同套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。2、包含不同套內建筑面積含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內墻、外墻等所占的面積的。3、計算公式不同建筑面積=套內建筑面積+分攤面積。套內面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。4、定義不同建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。套內面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。5、計算公攤的情況不同套內面積不計算公攤，建筑面積計算公攤。室內使用面積和套內使用面積的區別在于套內使用面積是整套房子地面鋪磚之后磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半墻面積。
131****5512 2021-06-09 00:00:00
建筑面積和使用面積是有區別的，建筑面積包括套內使用面積。建筑面積=使用面積+公攤面積 建筑面積是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，通常包括陽臺、挑廊、地下室、外墻、設備間、室外樓梯等，且具備有屋頂，結構牢固，層高2.2米（含）以上的永久性建筑，磚混結構公攤系數為13%左右。簡單地理解就是，建筑面積包括套內使用面積、公攤面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積。 面積的測算根據設計的不同，幅度較大。其中，高層點式住宅公攤面積較小。 在設計過程中，有的過道面積偏長、設備間面積偏大，公攤系數可能在40%左右，這也是很平常的事情。所以，建筑面積和套內使用面積是不一樣的，套內使用面積是建筑面積的一部分。

深圳購房交流7群（191）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有184人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 大荔县| 贺兰县| 左云县| 措勤县| 开封县| 黎平县| 融水| 静安区| 夏邑县| 大丰市| 永春县| 海淀区| 古交市| 红河县| 德安县| 旬阳县| 玉林市| 阜新| 宁德市| 吉隆县| 安达市| 绥宁县| 盐池县| 北川| 和林格尔县| 商都县| 民县| 防城港市| 天津市| 镇沅| 大石桥市| 连城县| 阿勒泰市| 九龙城区| 香格里拉县| 山东省| 永康市| 彰武县| 十堰市| 句容市| 安塞县|