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限價房和商品房有什么區別？

133****7871 | 回答1次 | 2024-06-24 20:58:01

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182****6427 2024-06-24 21:08:46
1、價格不同：限價房的價格受到政府的限制，一般比同區域的商品房價格低，是為了滿足中低收入群體的住房需求。而商品房的價格則由市場供需關系決定。 2、政策不同：限價房是政府為了解決住房問題而出臺的政策，購買限價房需要符合一定的條件，如購房人的收入、戶籍等。而商品房則沒有這些限制。 3、用途不同：限價房一般用于保障性住房，主要面向中低收入群體，購買后不能轉讓或出租。而商品房則沒有這些限制，可以自由買賣和出租。 4、范圍不同：商品房可分為內資內銷商品房、外資內銷商品房、高標準內銷商品房、外銷商品房和經濟適用房。凡是自建、參建委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。限價房是中低價位普通商品房，房戶型、面積和銷售價格等條件種類較少。

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