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二手房貸款可以拿房產證嗎

130****2250 | 回答4次 | 2024-06-16 20:58:01

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137****2513 2024-06-16 21:14:07
沒錯，二手房貸款之后可以拿到房屋產權證。客戶在和賣家簽訂好購房協(xié)議書、付了首付以后就可以去銀行辦理貸款；而貸款審批通過后，客戶在規(guī)定時間內去營業(yè)網點簽訂借款合同，隨后就能去房產管理局辦理房產過戶了，之后到土地局申請辦理換領，到時候當然就能拿到房屋產權證。可是房產證會備注名稱借款還沒結清的現(xiàn)象。之上信息僅作參考，如果您還有疑惑，建議咨詢專業(yè)人員。
199****7713 2024-06-16 21:07:09
是的，二手房貸款后，你可以拿到房產證。與賣方簽訂購房協(xié)議并支付首付后，客戶可以向銀行申請貸款；房貸審批通過后，客戶可以在約定時間內到銀行網點簽訂貸款合同，然后可以到房管局辦理房產轉讓，再到土地局辦理換證，自然就可以拿到房產證了。
138****8938 2024-06-16 21:05:05
是的，二手房貸款后可以拿到房產證。客戶與賣方簽訂購房協(xié)議并支付首付款后，可向銀行申請貸款；抵押貸款批準后，客戶可以在約定的時間內到銀行網點簽訂貸款合同，然后到房屋管理局辦理房地產轉讓，然后到土地局辦理更換證書，然后自然可以獲得房地產證書。但房產證上會注明貸款尚未還清的情況。以上信息僅供參考。如有疑問，建議咨詢專業(yè)人士。
138****3094 2024-06-16 21:00:37
是的，二手房貸款后可以拿到房產證。客戶在與賣方簽訂好購房協(xié)議、支付了首付款之后就可以去銀行申請貸款；而房貸審批通過后，客戶在約定時間內去銀行網點簽訂貸款合同，然后就能去房管局辦理房產過戶了，之后到土地局辦理換證，屆時自然就能拿到房產證。但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況。以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢專業(yè)人士。

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1 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區(qū)最強教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區(qū)公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環(huán)繞對接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護航。
2 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現(xiàn)樓 今年買房 今年入住，片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元）
3 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業(yè)：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業(yè)，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發(fā)自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
4 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區(qū)：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區(qū)全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規(guī)劃全天候林下健身廣場，提供業(yè)主全齡段康養(yǎng)運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區(qū)。
5 越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學校含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中。 【商業(yè)】：約116萬m商業(yè)配套，引入時尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產業(yè)。 【醫(yī)療】：約6萬㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院 國際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區(qū)。
6 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現(xiàn)與自然的無界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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10 越秀大學星匯城絕對值得購買。項目配建1所幼兒園，擬納入創(chuàng)新城配套九年制中小學招生范圍，由廣大附中番禺實驗學校具體管理（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）。全齡公園 濱江生活：二期打造占地約3.2萬㎡油畫園林，北向約600米直達江邊銜接規(guī)劃濱江公園，家附近創(chuàng)新城中央公園首期已建成。
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