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房改房出售政策主要包括以下幾點： 1. 職工購買房改房，按照成本價或者標準價購買的，房屋產權歸個人所有，并且可以依法進入市場交易。 2. 按照成本價購買的，在國家規定的住房面積以內，可以按照成本價占有的比例，補交差價購買應享有的住房面積部分，房屋所有權歸個人。 3. 按照標準價購買的，職工在退休的時候可以免繳土地使用權出讓金將所有權轉讓給原單位。 4. 職工以標準價購買住房的產權，或者職工購買房改房時按照成本價補交差價的部分，應當計入職工個人的自有住房資金，不影響個人收入統計。 5. 對于私自轉讓的，不享受房改優惠的購房戶、不符合購房條件的售房單位私自以任何形式售出的以及房地產管理部門查處的無權售房證單位出售的住房等等，該價格按照重置成本價或市場價計算追繳公房出售收入和稅費。總的來說，房改房出售政策主要是為了保障購房者的權益，規范房屋交易市場。具體政策實施細節可能會因地區和具體情況略有不同。

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