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什么小產(chǎn)權(quán)房

139****2317 | 回答3次 | 2024-05-01 12:04:01

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182****2481 2024-05-01 12:16:39
因?yàn)檫@類房屋的產(chǎn)權(quán)證是由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的，不是由房管部門頒發(fā)的，所以也叫鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。房管局在進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，不會(huì)對(duì)其購房合同進(jìn)行備案，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，不在法律保護(hù)范圍內(nèi)。其實(shí)是建在農(nóng)村集體土地上的房子，沒有辦理過房屋相關(guān)證明，也沒有支付過土地出讓等相關(guān)費(fèi)用。
137****6690 2024-05-01 12:10:24
它其實(shí)就是建于農(nóng)村集體土地上的房子，沒有辦理過房屋相關(guān)證件，也沒有支付過土地出讓等相關(guān)費(fèi)用。因這種房子的產(chǎn)權(quán)證是由各地鄉(xiāng)政府來頒發(fā)的，不是由房管部門，所以又被稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，而它進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，房管局是不會(huì)給予其購房合同做備案的，并且根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定也不在法律保護(hù)范圍內(nèi)。
199****8798 2024-05-01 12:08:51
它本身就是始建農(nóng)村集體土地里的房子，并沒有申請(qǐng)過房子相關(guān)有效證件，都沒有付款過土地交易等相關(guān)花費(fèi)。因這類房子的房產(chǎn)證是由全國各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府來授予的，不是由房產(chǎn)部門，因此也被稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，而它進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易過程中，房產(chǎn)管理局一般不會(huì)給予他們買房合同做備案，并根據(jù)國家相關(guān)要求都不在法律認(rèn)可范圍之內(nèi)。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請(qǐng)人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請(qǐng)注意，整個(gè)過程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
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5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
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9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
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