久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 劃撥性質和出讓性質的商品房價格區別

劃撥性質和出讓性質的商品房價格區別

139****9134 | 回答1次 | 2024-04-18 21:28:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****5112 2024-04-18 21:36:42
劃撥性質和出讓性質的商品房在價格上存在明顯區別，主要表現在以下幾個方面： 1. 土地取得成本不同：劃撥性質的商品房是指開發商通過無償申請、征收等方式取得的土地使用權，而出讓性質的商品房則是指開發商通過拍賣、競價等方式取得有償土地使用權。因此，劃撥性質的土地取得成本低，土地出讓金也有優惠，所以劃撥性質的商品房價格相對較低。 2. 交易時間限制不同：在劃撥性質的土地上建造的房屋，有一定的上市時間限制，一般需要滿5年才能進入市場交易。而出讓性質的房屋則可以隨時上市交易。 3. 交易稅費不同：劃撥性質和出讓性質的商品房在交易過程中，涉及到各種稅費，其中也有一定的區別。一般來說，出讓性質的商品房在交易時需要繳納的土地增值稅比劃撥性質的高，導致其價格相對較高。 綜上所述，劃撥性質和出讓性質的商品房在價格上存在明顯的差異，主要是由于土地取得成本、交易時間限制以及交易稅費等方面的不同。具體差異需要根據實際情況進行評估。

深圳購房交流87群（108）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有21人申請加群

立即加入
相關問答
主站蜘蛛池模板： 合山市| 海晏县| 泾阳县| 富裕县| 芒康县| 通州区| 祁连县| 通江县| 竹北市| 资中县| 洮南市| 西盟| 平塘县| 永新县| 涟源市| 杂多县| 高州市| 房山区| 扎鲁特旗| 眉山市| 五峰| 固镇县| 武陟县| 紫阳县| 台南市| 晋中市| 南汇区| 枞阳县| 耒阳市| 秭归县| 华池县| 峨山| 万州区| 甘肃省| 辉县市| 滨州市| 长乐市| 勃利县| 横山县| 醴陵市| 阿坝|