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房產辦理抵押貸款有年齡限制嗎

137****8792 | 回答1次 | 2024-04-17 15:40:00

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132****2292 2024-04-17 15:44:11
房產辦理抵押貸款是有年齡限制的。通常，主貸人男性的年齡不能超過65周歲，而女性年齡不能超過60周歲。但是，也有一部分銀行要求男性的年齡不超過70周歲。這是因為銀行在審批貸款時會考慮借款人的還款能力和風險，年齡過大可能會影響借款人的還款能力，從而增加銀行的風險。除了年齡限制，借款人還需要具備正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。同時，借款人還需要提供相關的材料，如土地使用權證復印件、銀行借款合同、房地產抵押合同、夫妻關系證明及雙方身份證復印件、房屋所有權證等。

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2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
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