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成都買房首付如何計算

199****5686 | 回答4次 | 2024-04-16 07:22:01

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199****6062 2024-04-16 07:38:29
如果購房者已經擁有一套房子，并且相應的限購貸款沒有結清，最低首付比例不低于11個限購區的60%。；在其它非限購地區，最低首付比例不低于40%。2、如果買家用公積金買房，首付比例會有所不同。這意味著如果買家在四川省繳納公積金，首付會更有優勢。
130****6966 2024-04-16 07:31:51
1、針對第一次選購普通自住房的農村居民，首付最少比例是30%。假如購房者已經有一套住房且相對應限購借款未還清，那在11個住房限購地區，最少首付款占比不低于60%；天府新區成都直管區最少首付比例不低于70%；等非限購地域最少首付款占比不低于40%。 2、假如購房者應用公積金購房，那樣首付比例會有不同。成都的公積金最少首付比例為30%，而四川省的公積金最少首付比例為20%。這就意味著，假如購房者交納的是四川省的公積金，那在首付方面會更具優勢。 3、對于購買普通住宅用房的購房者，商貸首付比例最低為50%，而公積金則不得用于貸款買普通住宅用地。
133****6472 2024-04-16 07:30:41
1、對于首次購買普通自住住房的居民家庭，最低首付比例為30%。如果購房者已經擁有住房，且相應的購房限制貸款尚未結算，那么在11個住宅購房限制區，最低首付比例不得低于60%；成都市天府新區最低首付比例不低于70%；其他非限購地區最低首付比例不低于40%。 2、如果買家用公積金買房，首付比例會有所不同。成都市公積金最低首付比例為30%，四川省公積金最低首付比例為20%。這意味著，如果買家支付四川省的公積金，他們在首付方面會有更多的優勢。 3、對于購買非住宅用房的購房者，商業貸款首付比例最低為50%，而公積金則不能用于貸款購買非住宅用房。
199****8587 2024-04-16 07:29:13
1、對于首次購買普通自住房的居民家庭，首付最低比例為30%。如果購房者已經擁有一套住房且相應限購貸款未結清，那么在11個住宅限購區域，最低首付款比例不低于60%；天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%；其他非限購地區最低首付款比例不低于40%。 2、如果購房者使用公積金買房，那么首付比例會有所不同。成都市的公積金最低首付比例為30%，而四川省的公積金最低首付比例為20%。這意味著，如果購房者繳納的是四川省的公積金，那么在首付方面會更有優勢。 3、對于購買非住宅用房的購房者，商業貸款首付比例最低為50%，而公積金則不能用于貸款購買非住宅用房。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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