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在簽訂商品房買賣合同時，需要注意以下幾點：1. 審查開發商是否具備五證：包括《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》。這些證件可以證明開發商的開發資格，防止購買到“問題房”。2. 明確雙方的責任和義務：在合同中需要明確雙方的違約責任，特別是對開發商的逾期交房、辦理產權證等約定要詳細、明確。3. 面積差異的處理方式：根據法律規定，面積出現誤差時，原則上以產權登記面積為準。因此，在簽訂合同時應注明面積以房管部門測繪為準。4. 明確交房的具體時間：開發商的期房預售以預售許可證上的時間為準，因此應在合同中注明。此外，還可以對小區規劃、配套設施、環境等的違約約定進行明確。5. 注意商品房買賣合同文本：許多開發商會使用事先擬定的合同文本，其中可能會規定許多不公平條款。作為購房者，在簽訂合同時一定要逐條審查，仔細閱讀，防止不合理要求。另外，一些樓盤因項目改變可能涉及到調整價格或補充協議等情況，需要在合同中寫明這些情況，以免后期引起糾紛。此外，在簽訂合同時，最好在律師或專業人士的指導下進行，以確保合同內容盡可能全面并避免潛在的風險。合同簽訂后，如果發現有疑問或出現違約情況，應及時采取措施，維護自己的合法權益。

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10	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。

1	珠江未來城公寓怎么樣？ 1個回答
2	香江拾光盛境好不好？ 1個回答
3	越秀貝好家嘉悅云啟這個項目值得買嗎？ 1個回答
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