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1、產權年限不同大家買房的時候對房屋的產權年限看的比較重。住宅和公寓最明顯的區別就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年。只有正規住宅產權年限才是70年，公寓產權年限一般是40年或50年。 2、水電收費標準不同大家都知道，住宅的水電費價格是比較便宜的。這是因為住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業標準來收取的。如果您是一個精打細算過日子的人，最好就別考慮公寓了。 3、采光條件不同大家都清楚，對于住宅的采光問題國家是有明確規定的，而對于公寓的采光則沒有，所以二者在這方明的差異還是很大的。有些公寓的衛生間和廚房都沒有窗戶，而且陽臺也是內陽臺，采光條件并不是很好。住宅必須滿足日照、采光等相關條件，因此現今的住宅大多都是明廚明衛，采光條件自然要比公寓好很多。 4、落戶規定不同很多人買房其實就是為了落戶，尤其是一些人想將農業戶口轉為城市戶口。落戶規定方面住宅和公寓也是有區別的，公寓是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續的。 5、稅費不同在買房過程中需要繳納的稅費也是不同的，總體來說公寓要比住宅負擔更多的稅費支出。拿個稅來說，如果同時滿足家庭僅有的住宅、購買時間超過一定年份，則個稅可以減少，但如果所售房產是非住宅類房產，則不管什么情況都要繳納個稅。其實商業用地的征收價格本身就比住宅用地的征收價格要高出很多，這些價差最后還是要落在購房者的身上。

1	當前，永定河孔雀城商鋪價格為10000.00元/平方米（孔雀城商鋪）。
2	華明云璟樓盤位于固安固安新源街與永盛路交口，民政局北側，由廊坊市華明房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5500元/平方米（華明云璟現房在售單價5500），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華明云璟樓盤價值評分為9.3分。
3	當前，金海濱河城價格為6800.00元/平方米（提前來電預約到訪贈全屋家電禮包，減免物業費，想了解更多樓盤房源剩余情況、優惠價格、樓盤資料、可以
4	孔雀城悅未來樓盤位于固安固安南部城區濱河生態運動公園北側固雄線與興旺街交匯處，由固安孔雀軒房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為6000元/平方米（老盤加推現房發售所剩房源不多，線上咨詢享受團購折扣，請致電售樓處），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，孔雀城悅未來樓盤價值評分為9.2分。
5	當前，孔雀城柏悅府價格為8700.00元/平方米（限時精裝修現房出售，房源不多，線上咨詢購房享房款立減優惠更有額外折扣點跟家電大禮包，詳詢直接撥售樓處
6	中鼎·鳳凰城樓盤位于固安固安西區新昌街西側1000米路北，由固安中鼎房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為8000元/平方米（21號樓均價8000元/平米，預計11月底開盤。1-3層為底商，其他樓層為住宅。1-3單元1梯2戶、4單元一梯3戶，戶型包括兩居、三居）
7	當前，龍TOWN鉑悅山價格為7800.00元/平方米。
8	當前，綠地空港·西斯萊公館價格為8199.00元/平方米（限時精裝帶車位直接拎包入住線上咨詢享房款立減物業贈送詳詢直接撥售樓處
9	固安國泉城樓盤位于固安固安河北省固安縣固安廣場西南角(大興黃村南部)，由固安國源地產精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（價格描）
10	武漢城建保利花語和岸這個項目還挺好的。保利花語和岸采用低密度、精奢風格設計，從建筑外觀到內部裝修都體現了對品質的極致追求。項目注重細節處理，建筑線條流暢，色彩搭配和諧，整體呈現出一種優雅而舒適的感覺。同時，項目還采用了圍合式布局，讓每一戶都能盡享充足的采光和絕佳的視野，其建筑高度為17-31層，戶型設計合理，居住舒適度高。保利花語和岸的景觀特色主要體現在其靠近花地河的位置，項目北側與花地河僅隔一條花海街和綠道，直線距離大約20米，提供了極佳的河景資源。此外，項目周邊還有醉觀公園等綠地，為居民提供了休閑娛樂的好去處。

1	永定河孔雀城商鋪戶型面積多大？ 1個回答
2	華明云璟開盤了嗎？ 1個回答
3	金海濱河城戶型價格？ 1個回答
4	孔雀城悅未來位置在哪？ 1個回答
5	孔雀城柏悅府戶型價格？ 1個回答
6	中鼎·鳳凰城價格多少 1個回答
7	龍TOWN鉑悅山在售幾室？ 1個回答
8	綠地空港·西斯萊公館在售幾室？ 1個回答
9	固安國泉城好不好？ 1個回答
10	武漢城建保利花語和岸這個項目好不好？ 1個回答

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