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1、房屋的使用是沒有時間限制的，但是土地產權的使用是有年限的。一般土地的使用年限分為四十年、五十年和七十年，其中商業用地為四十年，住宅用地為七十年。 2、住宅屬于民用住房，水電費是按照民用水電標準進行收費。商業公寓則是屬于商用住房，水電都是按照商業水電的標準來收費。從長遠來看，住宅的水電費會比商業公寓的費用節省一半。 3、商業公寓是在商業用地上建起來的項目，屬于商業性質，不能夠解決戶口的問題。住在則是根據不同地區的不同要求，只要滿足了一定的條件，購房者就可以解決戶口問題。 4、住宅分為兩梯三戶或是四戶，人員比較少，不會對出行造成困擾，并且私密性也較好。商業公寓則通常都是兩梯十戶，有的甚至更多，人員不僅多還很雜亂，安全性和私密性都沒有辦法得到很好的保障。 5、如果打算貸款購買商業公寓的，就要按照商業住房的規定來辦理，首套房首付不理不能夠低于百分之四十，貸款利率相對來說也會較高些。如果是貸款購買住宅，首付的比例通常不低于百分之三十，但是根據地區的差異，首付的比例會有所不同。 6、大部分的公寓采光以及通透性都不是很好，有些商業公寓的衛生間和廚房甚至都沒用窗戶，陽臺也是內陽臺，采光條件不好。根據住宅建筑設計規定規定，住宅必須要滿足日照、采光等相關條件，所以現在的住宅大多都是明廚明衛，采光條件比商業公寓好多了。

1	保利琶洲四季還挺不錯的。保利琶洲四季地理位置優越：地處琶洲CBD核心，經濟活力和商業價值不斷攀升。保利琶洲四季位于海珠區琶洲萬勝圍西南側，地鐵4號線與8號線交匯萬勝圍站400米左右。項目北臨琶洲眼、保利天悅等成熟商業住宅區，南望羊城最大城市綠心“廣州萬畝果園”，西鄰琶洲塔公園城市景觀，東接黃埔古村及古港。該區域作為廣州的商務重心之一，近年來發展迅速，逐漸成為廣州的新興CBD。
2	當前，永定河孔雀城商鋪價格為10000.00元/平方米（孔雀城商鋪）。
3	華明云璟樓盤位于固安固安新源街與永盛路交口，民政局北側，由廊坊市華明房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5500元/平方米（華明云璟現房在售單價5500），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華明云璟樓盤價值評分為9.3分。
4	當前，金海濱河城價格為6800.00元/平方米（提前來電預約到訪贈全屋家電禮包，減免物業費，想了解更多樓盤房源剩余情況、優惠價格、樓盤資料、可以
5	孔雀城悅未來樓盤位于固安固安南部城區濱河生態運動公園北側固雄線與興旺街交匯處，由固安孔雀軒房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為6000元/平方米（老盤加推現房發售所剩房源不多，線上咨詢享受團購折扣，請致電售樓處），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，孔雀城悅未來樓盤價值評分為9.2分。
6	當前，孔雀城柏悅府價格為8700.00元/平方米（限時精裝修現房出售，房源不多，線上咨詢購房享房款立減優惠更有額外折扣點跟家電大禮包，詳詢直接撥售樓處
7	中鼎·鳳凰城樓盤位于固安固安西區新昌街西側1000米路北，由固安中鼎房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為8000元/平方米（21號樓均價8000元/平米，預計11月底開盤。1-3層為底商，其他樓層為住宅。1-3單元1梯2戶、4單元一梯3戶，戶型包括兩居、三居）
8	當前，龍TOWN鉑悅山價格為7800.00元/平方米。
9	當前，綠地空港·西斯萊公館價格為8199.00元/平方米（限時精裝帶車位直接拎包入住線上咨詢享房款立減物業贈送詳詢直接撥售樓處
10	固安國泉城樓盤位于固安固安河北省固安縣固安廣場西南角(大興黃村南部)，由固安國源地產精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（價格描）

1	保利琶洲四季怎么樣？ 1個回答
2	永定河孔雀城商鋪戶型面積多大？ 1個回答
3	華明云璟開盤了嗎？ 1個回答
4	金海濱河城戶型價格？ 1個回答
5	孔雀城悅未來位置在哪？ 1個回答
6	孔雀城柏悅府戶型價格？ 1個回答
7	中鼎·鳳凰城價格多少 1個回答
8	龍TOWN鉑悅山在售幾室？ 1個回答
9	綠地空港·西斯萊公館在售幾室？ 1個回答
10	固安國泉城好不好？ 1個回答

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