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房中介有哪些坑？

156****3144 | 回答3次 | 2024-02-20 17:10:01

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137****3159 2024-02-20 17:20:45
1、虛假宣傳和信息不透明：一些中介公司為了吸引客戶，可能會夸大或者虛假宣傳房源的情況，比如價格、面積、裝修等，等到客戶簽訂合同后才發現與實際情況不符。此外，一些中介公司還會隱瞞房屋的瑕疵、產權問題等信息，導致客戶在購買后出現問題。 2、高收費和不合理的費用：一些中介公司會收取高額的中介費和附加費用，比如評估費、擔保費、貸款服務費等，而且收費標準不透明，有時候甚至會存在亂收費的情況。 3、服務不到位和不負責任：一些中介公司的工作人員不夠專業或者服務態度不好，比如不及時回復客戶咨詢、帶客戶看房不夠負責任、不提供全面的信息和建議等，導致客戶在購房過程中遇到很多困難和問題。
185****8772 2024-02-20 17:17:41
1、虛假宣傳和信息透明：一些中介公司能夠吸引客戶，可能夸大其詞或是虛假宣傳房源的狀況，例如價錢、總面積、裝修等，直到客戶簽約后才知道與實際情況不符合。除此之外，一些中介公司還會瞞報房子的缺陷、產權問題等信息，造成客戶在付款后出問題。 2、高收費和不合理花費：一些中介公司會收取高額的中介費和附加費用，例如擔保費、擔保費用、貸款服務費等，并且收費規范透明，甚至有時也會存在亂收費的現象。 3、服務態度不好和逃避責任：一些中介公司相關工作人員缺乏經驗或是服務態度不好，例如不及時跟進客戶資詢、帶客戶看房子不足承擔責任、不提供全方位的信息和建議等，造成客戶在購房過程中出現許多困難和挑戰。
137****7012 2024-02-20 17:12:52
1、虛假宣傳和信息不透明：為了吸引客戶，一些中介公司可能會夸大或虛假宣傳房屋來源，如價格、面積、裝修等，直到客戶簽訂合同，才發現與實際情況不一致。此外，一些中介公司還會隱瞞房屋缺陷、產權問題等信息，導致客戶購買后出現問題。 2、高收費和不合理費用：部分中介公司將收取高中介費和附加費用，如評估費、擔保費、貸款服務費等，收費標準不透明，有時甚至隨機收費。 3、服務不到位和不負責任：一些中介公司的員工不夠專業或服務態度不好，如不及時回復客戶咨詢、不負責任地向客戶展示房屋、不提供全面的信息和建議等，導致客戶在購房過程中遇到許多困難和問題。

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2 百川錦尚樓盤位于永清永清北京空港科技創新區-京臺高速永清北出口北行2500米，由永清熙晨房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7300元/平方米（在售均價7300元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，百川錦尚樓盤價值評分為8.4分。
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9 當前，空港新都孔雀城國門壹號價格為5400.00元/平方米（參考低價5400/㎡），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低1.5%，較周邊一公里二手房均價低8.1%，空港新都孔雀城國門壹號項目價格具備一定優勢。
10 當前，孔雀城逸園價格為6400.00元/平方米（參考低價6400/㎡），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低12.7%，較周邊一公里二手房均價低61.6%，孔雀城逸園項目價格具備一定優勢。
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