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房屋性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別如下： 1. 含義：劃撥指的是符合法律規(guī)定，沒有使用任何收益的情況；出讓是獲得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，已經(jīng)通過有償方式取得了土地使用權(quán)。 2. 費(fèi)用不同：劃撥的土地一般是無償獲得，因此建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)不需要繳納相關(guān)的費(fèi)用；而出讓的土地則需要繳納土地出讓金，這是需要提前準(zhǔn)備足夠的資金。 3. 權(quán)利義務(wù)不同：劃撥土地上的房屋不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為；而出讓土地上的房屋則可以依法進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，同時(shí)需要按規(guī)定期限繳納土地使用費(fèi)。總的來說，房屋性質(zhì)劃撥和出讓的主要區(qū)別在于獲得土地使用權(quán)的方式、相關(guān)費(fèi)用的繳納以及權(quán)利義務(wù)的不同。這些區(qū)別會(huì)影響到房屋的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓和出租的可行性，以及需要遵守的法律和法規(guī)。

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目挺不錯(cuò)的
2	微瀾苑這個(gè)樓盤還挺好的
3	雅寶新城的交通挺便利的
4	中建·映花悅府還挺不錯(cuò)的，項(xiàng)目地處花都最優(yōu)居住生態(tài)圈，“百億規(guī)劃、空鐵聯(lián)運(yùn)”廣州北站旁。
5	信業(yè)瓏悅花園挺好的，現(xiàn)房，別墅，環(huán)境好
6	45000 元/平米
7	天河智慧城育新街與凌塘新村大街交叉口以東
8	廣州市黃埔區(qū)九龍大道湯村地鐵站B出口旁，中新知識(shí)城南大門門戶位置。
9	14號(hào)線知識(shí)城支線：湯村站B出口距項(xiàng)目?jī)H270米，快線4站直達(dá)天河，串聯(lián)白云機(jī)場(chǎng)、廣州東站等樞紐。
10	在售樓棟：2棟、4棟、5棟（共3棟在售）

1	美林湖這個(gè)項(xiàng)目好嗎？ 1個(gè)回答
2	微瀾苑這個(gè)樓盤好不好？ 1個(gè)回答
3	雅寶新城的交通好不好？ 1個(gè)回答
4	中建·映花悅府這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
5	信業(yè)瓏悅花園怎么樣？ 1個(gè)回答
6	知城翰林湖畔附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
7	知城翰林湖畔有什么戶型？ 1個(gè)回答
8	科城新世代交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
9	科城新世代這個(gè)小區(qū)容積率是多少？ 1個(gè)回答
10	星樾山畔TOD這個(gè)小區(qū)實(shí)用率是多少？ 1個(gè)回答

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房屋性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別是什么

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