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1、根據雙方當事人的意愿，對夫妻共同房產協商分割; 2、如協商不成，法院會結合財產狀況、撫養權及是否存在過錯方，對房產進行分割; 3、如雙方都不想要房屋，可以對房產進行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價款進行分割; 4、如一方獲得房屋所有權需要對另一方相應的補償。

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