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二手房和新房有哪些區(qū)別

182****8274 | 回答4次 | 2023-09-21 10:21:59

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137****4012 2023-09-21 10:33:14
風(fēng)險(xiǎn)不同：二手房風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較低，可以檢測(cè)到房屋質(zhì)量、房齡等等。新房為期房，交房后有可能要面臨維權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)；產(chǎn)權(quán)不同：二手房的產(chǎn)權(quán)問題比較復(fù)雜，可能出現(xiàn)合同無效等情況。而新房買賣對(duì)象是開發(fā)商，由于初次買賣，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)較小。
189****2050 2023-09-21 10:31:37
風(fēng)險(xiǎn)不一樣：二手房風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)比較低，可以識(shí)別到房屋質(zhì)量問題、樓齡等。新房子為預(yù)售房，拿房后有可能會(huì)面臨維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)；產(chǎn)權(quán)不一樣：二手房的產(chǎn)權(quán)難題比較復(fù)雜，有可能出現(xiàn)合同解除等狀況。而新房買賣目標(biāo)是房地產(chǎn)商，因?yàn)榈谝淮谓灰祝a(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)比較小。
177****7151 2023-09-21 10:28:49
新房是期房，交房后可能面臨維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。不同的風(fēng)險(xiǎn):二手房風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，可以檢測(cè)到房子的質(zhì)量、年齡等。新房的買賣對(duì)象是開發(fā)商，因?yàn)榈谝淮钨I賣，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)小。產(chǎn)權(quán)差異:二手房產(chǎn)權(quán)問題復(fù)雜，合同可能無效。
130****9703 2023-09-21 10:25:07
風(fēng)險(xiǎn)不同：二手住房風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，可檢測(cè)住房質(zhì)量、住房年齡等。新房為期房屋，交付后可能面臨權(quán)利保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)；產(chǎn)權(quán)不同：二手住房產(chǎn)權(quán)問題復(fù)雜，合同可能無效。新房屋銷售對(duì)象為開發(fā)商，由于第一次銷售，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)較小。

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