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1、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。 3、通過以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。 4、劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場土地價(jià)格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。

1	越秀熙悅江灣的戶型非常好，88㎡、108㎡、120㎡的三到四房設(shè)計(jì)，非常符合市場需求，而且所有戶型都朝南，超高使用率
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6	直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)幼兒園;3個(gè)小學(xué)：龍店小學(xué)、孝感高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、永愛小學(xué);2個(gè)中學(xué)：孝感市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍店中學(xué)、孝感魯迅高級(jí)中學(xué)。
7	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
8	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢鳳棲東路與曲陽河?xùn)\|路交匯處（中影國際影城斜對(duì)面），由湖北湯氏聯(lián)合置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為4500元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，盛世豪庭樓盤價(jià)值評(píng)分為9.6分。
9	當(dāng)前，中林·御湖源著價(jià)格為14500.00元/平方米（一房一價(jià)）。
10	當(dāng)前，百安·德安府價(jià)格為4559.00元/平方米（沒有4棟，和14棟，17號(hào)樓和18號(hào)樓是商業(yè)街）。

1	越秀熙悅江灣的戶型怎樣？實(shí)用率高嗎？ 1個(gè)回答
2	保利瓏玥公館的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
3	保利濱江和著的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
4	越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的嗎？ 1個(gè)回答
5	越秀萬博和臻的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
6	東城河畔有幼兒園嗎？ 1個(gè)回答
7	金葉華府公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
8	盛世豪庭怎么樣？ 1個(gè)回答
9	中林·御湖源著在售幾室？ 1個(gè)回答
10	百安·德安府戶型面積多大？ 1個(gè)回答

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