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業主在什么情況下可以拒交物業費

139****8217 | 回答1次 | 2023-06-17 15:28:00

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149****8554 2023-06-17 15:30:00
通常業主只有下列8種情形可拒交物業費: 1、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的,可以拒絕交納; 2、物業服務質量過差可暫時拒交,但要有有力的證據,并找尋實質解決辦法; 3、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交; 4、對于物業公司要求業主未收房之前就交納物業費的行為,業主可堅決予以拒絕; 5、因房屋質量問題還未交房的,物業費是由開發商交納; 6、物業公司沒有和業主簽合同的情況,業主可拒交; 7、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業主可拒交; 8、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況,業主對擅自提高的部分可以拒交。

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