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買房付了首付后才被告知無購房資格，這種情況如何處理

137****6428 | 回答1次 | 2023-05-20 09:22:00

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139****4320 2023-05-20 09:24:00
針對此種情形，要從合同著手，在合同中明確賣方是知曉買方暫不具備購房資格的，愿意等待買方具備購房資格時再行交易，同時約定較高的違約賠償責任。一旦滿足條件，買方應盡快催促賣方辦理過戶手續，切不可拖沓而節外生枝。 如果買家在明知自己無購房資格還簽署，那么構成合同欺詐，賣家可以告買家違約，但是如果是因為如果因為政策導致簽署后沒有資格那就因為不可抗力導致合同無法執行，雙方協商退款。

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