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買了小產權不能過戶房主可以要回嗎

135****6169 | 回答1次 | 2023-04-25 07:28:02

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136****4295 2023-04-25 07:30:02
買了小產權不能過戶房主不可以直接要回。 按照合同約定一方占有對方的財產，占有人有權留置該財產，依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。 買賣合同無效后，房主才能直接要回。 小產權房是不能過戶的，只能在村委會辦理更名手續，拿到新的村里自行印制的房本。 這種房要想著退給原房主，必須征得原房主的同意并繳納違約金，要么只有再次轉讓給愿意買這種房的人。 在協議有效期間，房主不可直接要回，買家也不可隨意退還。

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