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組合貸流程是什么?有什么條件?

189****3277 | 回答1次 | 2023-04-08 12:58:01

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145****8652 2023-04-08 13:00:01
組合貸款流程: 1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請并提交有關資料; 2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過后,需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證; 3、辦理抵押保險。簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續,以及繳納抵押登記與保險費用,將保險單正本交給貸款銀行保管; 4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時,售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。 5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前臺填制買房組合貸款存憑證,然后貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。 組合貸條件: 1、有穩定的經濟收入,申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。 2、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件。 3、是一個按時足額繳存住房公積金的職工,購房組合貸款人具有合法的身份。 4、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。 5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。 6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押,或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。
199****5342 2023-04-08 13:00:01
組合貸款流程: 1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請并提交有關資料; 2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過后,需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證; 3、辦理抵押保險。簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續,以及繳納抵押登記與保險費用,將保險單正本交給貸款銀行保管; 4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時,售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。 5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前臺填制買房組合貸款存憑證,然后貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。 組合貸條件: 1、有穩定的經濟收入,申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。 2、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件。 3、是一個按時足額繳存住房公積金的職工,購房組合貸款人具有合法的身份。 4、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。 5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。 6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押,或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。
138****3815 2023-04-08 13:00:01
組合貸款步驟: 1、明確提出申請。申請購房組合貸款人向有關住房資金管理方法提出書面申請申請同時提交相關資料; 2、簽署合同。申請購房組合貸款人得到公積金住房貸款信用額度以后,拿個人公積金管理部門出具的公積金個人住宅貸款授權委托通知書,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請成功后,需要與貸款企業銀行簽署借款協議和保證合同而且開展公正; 3、辦理抵押貸款商業保險。簽約后,到貸款金融機構辦理抵押商業保險及其它必不可少的辦理手續,及其交納預告登記與保費,將保單原件交到貸款金融機構存放; 4、設立賬號。采用授權委托扣減款方法還錢的用戶在貸款行設立還貸專用存款銀行存折帳戶。與此同時,房屋出售人需在貸款企業銀行設立儲蓄專用賬戶。 5、提用賬款。申請購房組合貸款人們在銀行營業財務會計前臺接待填寫購房組合貸款存憑據,隨后貸款企業銀行按合同約定將貸款立即轉到借貸人銀行存款賬戶內。 組合貸款標準: 1、有穩定的經濟來源,申請購房組合貸款人征信好也有還款貸款利息的能力。 2、有合法的選購、維修住房合同書、協議書及其貸款企業銀行需要提供的許多證明材料。 3、是一個按時發放繳納公積金職工,購房組合貸款人具備合理合法身份。 4、申請購房組合貸款人合乎本地住房公積金所規定的貸款標準。 5、申請購房組合貸款人有一定的購買房產價格20%以上自籌經費,并確保這筆錢用于購買所購買房產的首付。 6、有貸款企業銀行承認的物品開展財產抵押質押貸款,或者有充足代你還款貸款能力的法人代表、別的經濟發展機構或者普通合伙人做為擔保人。
145****9597 2023-04-08 13:00:01
申請購房組合貸款人取得住房公積金個人住房貸款額度后,取得公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知書,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請購房組合的貸款人在銀行業務會計前臺填寫購房組合貸款存款憑證,然后貸款企業銀行將貸款直接轉入借款人的存款賬戶。
137****1673 2023-04-08 13:00:01
組合貸款流程: 1、提出申請。申請購房組合的貸款人應當向當地住房資金管理提出書面申請,并提交有關資料; 2、簽訂合同。申請購房組合貸款人取得住房公積金個人住房貸款金額后,取得公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知書,向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過后,應與貸款企業銀行簽訂貸款合同和擔保合同,并進行公證; 3、辦理抵押保險。簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續,繳納抵押登記和保險費,將保險單原件交貸款銀行保管; 4、開戶。選擇委托扣除還款方式的客戶,應當在貸款銀行開立專門的儲蓄存折賬戶。同時,賣方應在貸款企業銀行開立專門的存款賬戶。 5、支付資金。申請購房組合的貸款人應當在銀行營業會計前臺填寫購房組合貸款存款憑證,然后貸款企業銀行按照合同將貸款直接轉入借款人的存款賬戶。 組合貸條件: 1、經濟收入穩定,申請購房組合貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。 2、貸款企業銀行要求提供的合法有效的購房、大修房合同、協議等證明文件。 3、是按時足額繳納住房公積金的職工,購房組合貸款人具有合法身份。 4、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的貸款條件。 5、申請購房組合的貸款人有購房價20元%上述自籌資金,并保證用于支付購買房屋的首付款。 6、抵押或質押貸款企業銀行認可的東西,或者法人、其他經濟機構或者自然人有足夠的償還貸款能力作為擔保人。

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1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優越:位于琶洲CBD核心區域,交通便利,生活配套完善。稀缺性:僅96套大平層住宅,每套均為稀缺資源。高端設計:戶型設計獨特,景觀優美,底下4層都是高規格公區,5層往上才是住宅,提供高端生活體驗。濱水住區:南向視野無遮擋,直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設施很多。【教育】樓盤內部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校(廣東實驗學校),確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優質教育。 【商業】約900米優樂購商業廣場(廣州赤沙商業街店),約1公里蕙海商業中心;附近會所,有多個商辦項目規劃中。 【醫療】1公里廣州市海珠區官洲街社區衛生服務中心,約1.2公里南方醫科大學中西醫結合醫院,1.6公里廣東省中醫院(琶洲醫院)、廣東省第二人民醫院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優越,周邊配套設施成熟,交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米,同時11號線棣園站(在建)也在附近大概300多米,雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行,能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外,項目周邊有多條干道,如工業大道、昌崗中路等,開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區西南部,一線臨珠江后航道,濱水而建,商業建筑面積約55萬平,集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體于一體的濱江綜合體,將打造成為海珠南部的商業商務核心!項目位于海珠區廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近;地處粵港澳大灣區中軸,正構建“一區一谷一灣”(?東部建設琶洲試驗區、中部建設中大國際創新生態谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈)創新發展新格局的海珠創新灣。未來將打造為集文化創意、都市旅游、人工智能、總部創新辦公等產業于一體的服務經濟價值提升帶,形成濱水創新走廊,擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源,廣州城央江景豪宅大盤模式絕版,未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華,4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈,享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地,每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院(三甲)、廣州醫學院第二附屬醫院(三甲)。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等;紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等;第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內,出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念,實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學:江灣·和樾旁有高密度教育資源,緊鄰知名學校寶玉直實驗小學(南邊路校區)、廣州市為民中學;此外還有四十一中、江南外國語學校等,全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞,一站式都薈繁華:地處廣紙商圈,距太古倉約800米,更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞,晝夜繁華不息,逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院,約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區,白鵝潭經濟帶上,少有高品質低密純粹住區。全南稀缺小戶型,新規高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】(數據來源:百度地圖)。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體,6班幼兒園及省級【康有為】在側。
9 保利濱江和著真挺值的,可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區位,同時享受珠江后航道發展紅利,海珠天河通勤置業首選!項目配建一所6班幼兒園,家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學,2公里范圍內私立名校即廣州市星執,原名“廣州市番禺執信中學”,九年一貫制書包。可目送式上學,名優學府環繞,翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道,270°頭排閱江,海珠南板塊番禺真正的一線江景盤!,項目擇址星河灣濱江豪宅地塊,居家270°盡攬數百米寬的珠江岸線,與珠江新城CBD隔江相望,璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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