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房改房的土地出讓金如何算

149****9005 | 回答1次 | 2023-04-07 11:28:00

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135****2586 2023-04-07 11:30:00
由于土地原先價值和現在價值存在差額,以前這部分差額由單位承擔,現在業主要出售,則必須到房管局補足差額才能成交,而房管局之后會將資金劃撥回單位。和商品房不同,房改房的房產證上無論有沒有寫明70年產權,賣房時都必須按房管局系統出示的評估價補上1%的地價,除非房產證上注明了“已征收土地使用權出讓金”。土地出讓金房改房需要交納土地出讓金。

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