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婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分 1、雙方的意愿優先先于法律的規定。離婚時該房產究竟歸誰擁有，首先應當尊重離婚雙方當事人的意愿，先看雙方當事人能否就此協商達成一致意見。 2、關于婚內共同還貸上漲部分如何計算的問題。對于婚內共同還貸上漲部分究竟如何計算，并未作出明確的規定，各地法院的具體算法不一。根據人民法院的傾向性意見認為，夫妻婚內共同還貸上漲部分=夫妻共同還貸部分×房產上漲率(房產上漲率=房產現價格/房產成本)，房產成本則等于購房時房產價格+共同還貸的利息部分+其他費用(比如契稅、印花稅、評估費等)。當然上述計算方式并非決定房屋補償款的因素，房屋補償款是否合理，還要根據我國法律規定，按照照顧子女和女方權益的原則作出公正裁判。

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8	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢鳳棲東路與曲陽河東路交匯處（中影國際影城斜對面），由湖北湯氏聯合置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，盛世豪庭樓盤價值評分為9.6分。
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