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開(kāi)發(fā)商如果破產(chǎn)業(yè)主怎么辦

182****7791 | 回答1次 | 2022-12-01 12:46:01

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199****5301 2022-12-01 12:48:01
如果業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣合同后,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,此時(shí)商品房買(mǎi)賣合同依然有效。開(kāi)發(fā)商違約則需要退還購(gòu)房者的首付款,并且承擔(dān)相應(yīng)的違約處罰。只要業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣合同,開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)對(duì)已出售的房屋進(jìn)行抵押以及處置。如果房屋已經(jīng)過(guò)戶,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行第2次的抵押房屋屬于一房多賣。

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