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小產(chǎn)權(quán)房能不能辦理房產(chǎn)證？

156****5794 | 回答1次 | 2020-03-18 13:35:25

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熱心網(wǎng)友 2020-03-18 17:50:48
小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，即便交易，國(guó)土局、房管局也不會(huì)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案。 在國(guó)土資源部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記銜接有關(guān)問題的通知》中也明確規(guī)定要防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。因此，小產(chǎn)權(quán)房不具有嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)，其交易一旦產(chǎn)生糾紛，也不會(huì)受法律保護(hù)。

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