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北京小產權房可以買嗎?有什么政策?

199****3295 | 回答2次 | 2020-05-23 13:38:30

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熱心網友 2020-05-23 17:50:40
不能買賣。由于市區房價與收入水平不匹配、家中有事急于用房等多種原因，加上歷史遺留、監管不到位，現狀存在的小產權房數量龐大，大量的購買者都希望小產權房有機會可以轉正，但法律上一直沒有修改相關規定使小產權房合法化。
熱心網友 2020-05-23 14:29:28
不能買。法律上對于小產權房并沒有明確的定性，也無法找到一個標準概念，小產權房是隨著社會發展現實存在的一種實際情況。小產權房在農村集體土地上建設，未向國家繳納土地出讓金等必要費用，它沒有土地使用證和預售許可證，可能會獲得一個鄉鎮政府或農村集體經濟組織發放的效力不明確的證明，但無法辦理正規的產權登記手續，無法獲得主管機關頒發的不動產權證。

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