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大家給說下,長沙市小產權房可以買嗎?國家允許嗎?

189****3120 | 回答2次 | 2020-05-23 13:39:15

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熱心網友 2020-05-23 17:51:02
長沙小產權房是不能上市交易的。同時國家規定也是不受法律保護的。購買長沙的“小產權房”會給購房者帶來許多不利和風險：一是很難在市場上流通；二是很難保證購買合同的實現；三是購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，按照國家的相關要求，長沙的小產權房不得確權發證，不受法律保護。
熱心網友 2020-05-23 15:06:34
長沙小產權房是不能買賣的。國家政策是不允許的。長沙的小產權房原本就不受法律保護，所謂的買賣，其實就是使用權的轉讓。據規定：未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。所以，不管是買什么性質的房產，首先要看的就是房產證，只有有房產證的房屋才有合法上市交易的權力。

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