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北京試點老人貸款買房限購嗎

199****1617 | 回答3次 | 2022-11-09 17:46:02

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199****7974 2022-11-09 17:48:02
北京試點老人貸款買房限購，該政策主要是放開貸款限制，2022年8月4日，北京市住建委發(fā)文稱，北京今年在第二批次供地時，已選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地進行全齡友好住宅項目試點。 對中心城區(qū)老年家庭(60周歲及以上)購買上述試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，給予一定的支持政策。其中，老年家庭名下無房且無在途貸款的，首付比例按最低35%執(zhí)行，執(zhí)行相應(yīng)貸款優(yōu)惠利率，同時，子女可作為共同借款人申請貸款等。 在業(yè)內(nèi)看來，北京市住建委出臺該購房政策屬于定向放松，是北京落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的重要內(nèi)容，本次給出的積極信號更加明顯。 不過，也有專家認為，無須夸大該政策的影響。“政策核心是中心城區(qū)老年人外遷，中心城區(qū)是特指東西城，所以定向政策寬松的幅度非常小。只少數(shù)人符合，而且必須是無房戶。
136****4118 2022-11-09 17:48:02
北京市試點老年人貸款買房限購，該政策通常是放寬貸款限定，2022年8月4日，北京市住建委發(fā)文稱，北京市今年在第二批次供地時，已選擇昌平平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛成年人莊等三宗地開展全齡化友善住宅項目試點。 對中心城區(qū)老年人家中(60歲或以上)選購以上試點新項目，然后把戶口遷至試點項目所在地的，給予一定的適用政策。在其中，老年人家中戶下沒房且無在途貸款的，房貸首付比例按最少35%實行，實行相對應(yīng)貸款優(yōu)惠利率，與此同時，兒女可以作為共同借款人申請辦理貸款等。 在業(yè)內(nèi)來看，北京市住建委頒布該買房政策歸屬于定項釋放壓力，是北京貫徹落實因城施策適用剛度和改善性住房要求的重要環(huán)節(jié)，此次給的積極主動數(shù)據(jù)信號更加明顯。 但是，也是有專家指出，不必夸大其詞該政策影響的。“政策基礎(chǔ)是中心城區(qū)老人遷出，中心城區(qū)是專指東西城，因此定項政策寬松的力度特別小。只少數(shù)人合乎，并且一定要無房戶。
136****9925 2022-11-09 17:48:02
2022年8月4日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布文件稱，今年北京在第二批土地供應(yīng)中，選擇昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三個土地進行全齡友好住宅項目試點。 對中心城區(qū)老年家庭(60歲以上)購買上述試點項目并將戶口遷至試點項目所在地的，給予一定的支持政策。其中，老年家庭名下無房無在途貸款的，首付比例低35%執(zhí)行，并實行相應(yīng)的貸款優(yōu)惠利率。同時，子女可以作為共同借款人申請貸款。 業(yè)內(nèi)人士認為，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出臺的購房政策是有針對性的放松，是北京實施城市政策支持剛性住房需求和改善住房需求的重要組成部分。這一次給出的積極信號更加明顯。 然而，一些專家認為，沒有必要夸大該政策的影響。政策的核心是中心城市的老年人搬遷，中心城市特別指東西城市，因此定向政策的寬松程度非常小。只有少數(shù)人符合要求，而且必須沒有房子。

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