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　　1、貸款、首付政策不同(視各省市政策而定)　　住宅：首套30%，二套40%首付，限購限貸，但有首套房利率優惠;并且能使用公積金貸款;　　公寓：一律50%首付，不限貸不限購，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款。　　2、落戶及學位不同(視各省市政策而定)　　住宅：符合條件可落戶，有學位　　公寓：不能落戶、無學位。　　3、土地使用權年限不同　　住宅：70年土地使用權;　　公寓：按照用地性質劃分，商業用地為40年。　　4、二手交易稅費不同　　住宅：1%-3%契稅，主要交易稅包含營業稅及個人所得稅;　　公寓：3%契稅，主要交易稅包含營業稅、個人所得稅及土地增值稅。　　5、水、電費等生活成本(視各樓盤而定)　　水電費等比普通住宅要高。

1	越秀熙悅江灣挺好的。項目位于廣州市海珠西廣紙板塊，這一區域是廣州新房市場的熱點之一。項目地理位置優越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外，項目周邊有多條干道，如工業大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
2	越秀珠實城發江灣和樾距莊頭公園約150米（百度地圖直線測距），外攬繁茂公園大境，籃球場、網球場、羽毛球場等娛樂休閑、健身運動咫尺即達，家門口的全齡段休閑場域，擎領時代風潮。
3	西長安壹號小區綠化維護超棒！花草樹木錯落有致，四季都有美景可賞。保潔人員定時清理，環境干凈整潔。周邊配套完善，生活便利。物業也盡職盡責，積極解決問題。在這里居住，每天都能擁有好心情，整體體驗感超贊，值得推薦！
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5	檀香府的安保措施相當到位！24小時安保巡邏，監控全方位覆蓋，門禁系統嚴格。小區還有專業安保團隊隨時待命，能及時處理突發狀況。居住于此安全感滿滿，加上優美的環境、貼心的物業，整體居住體驗超棒，值得大力推薦！
6	若丘周邊生活配套超全！超市、餐館、醫院等一應俱全，滿足日常所需。居住氛圍也十分溫馨，鄰里相處和睦，社區還經常組織活動。這里環境宜人，房屋品質佳，物業服務貼心，住著安心又舒適，是理想的居住之地，必須給好評！
7	長安天街停車場超好找，入口標識清晰，按指示就能輕松進入。收費也比較合理，在周邊商圈里性價比挺高。而且車位充足，不用擔心沒地方停車。這里購物、娛樂體驗都很棒，環境舒適，品牌豐富，是休閑逛街的絕佳選擇，必須點贊！
8	直線3km范圍內有62個幼兒園;13個小學，如迎秋里實驗學校、秦皇島市西港路小學、秦皇島經濟技術開發區第一小學、北環路小學、博雅小學等;7個中學，如秦皇島市第十五中學、秦皇島市第五中學、秦皇島市和美實驗學校、秦皇島市第九中學、秦皇島第十九中學等。
9	周邊直線1km內有27個公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
10	樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中盧龍縣醫院距離樓盤489m，盧龍縣中醫院距離樓盤645m，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有13個公園，距離最近的僅906m，非常方便日常休閑使用。

1	越秀熙悅江灣怎么樣？ 1個回答
2	越秀珠實城發江灣和樾怎么樣？ 1個回答
3	西長安壹號小區綠化維護得好嗎？日常居住舒心不？ 1個回答
4	西山源著的物業服務水平咋樣，能讓人省心不？ 1個回答
5	檀香府的安保措施到位嗎？居住安全有保障不？ 1個回答
6	若丘周邊生活配套全不全，居住氛圍好不好呀？ 1個回答
7	長安天街停車場好找嗎？停車收費貴不貴呀？ 1個回答
8	世紀城有幼兒園嗎？ 1個回答
9	天成府公交遠嗎？ 1個回答
10	宏屹國際城生態環境優越嗎？ 1個回答

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