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房產分割法院不一定能強制拍賣。夫妻共同房產首先由雙方協議處理，協議成功的按照協商結果分割財產，此時房產不需要法院拍賣，如果雙方協議不成，可以將房產分割問題交由法院判決，法院在判決過程中，如果雙方均不主張房屋所有權的，那么法院可以依當事人的申請對房屋進行拍賣，并就所得價款進行分割。

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