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1、產權時間不同。房子的產權分為兩種，一種是四十年，一種是七十年，這里面的差別就比較大了，雖然商品房一般在滿了七十年之后是可以自動續時間的，但是公寓房可不同，還需要事先打申請，四十年的產權年限，在一定的程度上肯定是不如商品房劃算的。 2、房子戶型不同。既然剛都說了，一般情況下公寓房都是作為酒店式的一種存在，就像是旅館一樣，它的戶型面積一般都是比較小的，常見的也有一些復式樓之類的，看上去會比較高檔。不像商品房，一般都是一些剛需房，因為作用不一樣，在各項開銷成本上也大不相同，公寓房在這一方面相對來說會貴不少。挑選公寓戶型很重要。公寓房的面積本來就小，戶型就顯得更加重要了，因為戶型好的房子，房間內的空間才能更好的利用起來。挑選公寓房一定要重視各個空間的面積分配，一般客廳不應小于12平方米，臥室不應小于10平方米，衛生間不應小于3平方米，廚房不應小于5平方米，如果這些空間的面積比例不合理，就會影響居住的舒適度。公寓房位于商圈附近是好事，同時也是一件很惱人的事情，商圈的噪音源有很多，人來人往的嘈雜聲、車輛的鳴笛聲、商場的音樂聲，就算是到了晚上十一二點都還有。所欲在挑選公寓房的時候盡量選擇商圈周邊的樓盤，靠商圈越近，噪音就越大。

1	越秀珠實城發江灣和樾距莊頭公園約150米（百度地圖直線測距），外攬繁茂公園大境，籃球場、網球場、羽毛球場等娛樂休閑、健身運動咫尺即達，家門口的全齡段休閑場域，擎領時代風潮。
2	西長安壹號小區綠化維護超棒！花草樹木錯落有致，四季都有美景可賞。保潔人員定時清理，環境干凈整潔。周邊配套完善，生活便利。物業也盡職盡責，積極解決問題。在這里居住，每天都能擁有好心情，整體體驗感超贊，值得推薦！
3	西山源著的物業服務水平超一流，讓人超省心！日常維修響應迅速，環境衛生時刻保持整潔。安保工作也十分嚴密，24小時守護小區安全。而且服務態度親切熱情，會主動為業主解決問題，住在這里完全沒后顧之憂，必須給好評！
4	檀香府的安保措施相當到位！24小時安保巡邏，監控全方位覆蓋，門禁系統嚴格。小區還有專業安保團隊隨時待命，能及時處理突發狀況。居住于此安全感滿滿，加上優美的環境、貼心的物業，整體居住體驗超棒，值得大力推薦！
5	若丘周邊生活配套超全！超市、餐館、醫院等一應俱全，滿足日常所需。居住氛圍也十分溫馨，鄰里相處和睦，社區還經常組織活動。這里環境宜人，房屋品質佳，物業服務貼心，住著安心又舒適，是理想的居住之地，必須給好評！
6	長安天街停車場超好找，入口標識清晰，按指示就能輕松進入。收費也比較合理，在周邊商圈里性價比挺高。而且車位充足，不用擔心沒地方停車。這里購物、娛樂體驗都很棒，環境舒適，品牌豐富，是休閑逛街的絕佳選擇，必須點贊！
7	直線3km范圍內有62個幼兒園;13個小學，如迎秋里實驗學校、秦皇島市西港路小學、秦皇島經濟技術開發區第一小學、北環路小學、博雅小學等;7個中學，如秦皇島市第十五中學、秦皇島市第五中學、秦皇島市和美實驗學校、秦皇島市第九中學、秦皇島第十九中學等。
8	周邊直線1km內有27個公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
9	樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中盧龍縣醫院距離樓盤489m，盧龍縣中醫院距離樓盤645m，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有13個公園，距離最近的僅906m，非常方便日常休閑使用。
10	周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。

1	越秀珠實城發江灣和樾怎么樣？ 1個回答
2	西長安壹號小區綠化維護得好嗎？日常居住舒心不？ 1個回答
3	西山源著的物業服務水平咋樣，能讓人省心不？ 1個回答
4	檀香府的安保措施到位嗎？居住安全有保障不？ 1個回答
5	若丘周邊生活配套全不全，居住氛圍好不好呀？ 1個回答
6	長安天街停車場好找嗎？停車收費貴不貴呀？ 1個回答
7	世紀城有幼兒園嗎？ 1個回答
8	天成府公交遠嗎？ 1個回答
9	宏屹國際城生態環境優越嗎？ 1個回答
10	萬海林嶼周邊交通怎么樣？ 1個回答

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有人知道商品房和公寓房有啥區別?要怎么挑選公寓房?

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