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1、上市交易棚改房的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。但棚改房若進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行上市交易。所以要看開發商是否對棚改房進行產權登記。 2、使用用途棚改房指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的，所以該類房屋的買賣除受法律、法規的規范外，還會受到當地政府相關的地方政策的約束。 3、享有的權利商品房的買家一般享有該房屋的全部所有權包括占有、使用、收益、處分。買家可以將此房屋依法轉讓、出租、抵押、贈與以及繼承，甚至可以依法出典。這是因為買家依法取得了該房屋的所在位置的土地使用權以及土地上坐落房屋的所有權。商品房于其他類型的房屋相比，在價格上要高出許多，因此買家對其享有的權利也相應的全面。

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1	越秀熙悅江灣怎么樣？ 1個回答
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3	西長安壹號小區綠化維護得好嗎？日常居住舒心不？ 1個回答
4	西山源著的物業服務水平咋樣，能讓人省心不？ 1個回答
5	檀香府的安保措施到位嗎？居住安全有保障不？ 1個回答
6	若丘周邊生活配套全不全，居住氛圍好不好呀？ 1個回答
7	長安天街停車場好找嗎？停車收費貴不貴呀？ 1個回答
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10	宏屹國際城生態環境優越嗎？ 1個回答

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