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長租公寓遇到空置期該如何減少虧損?

136****7943 | 回答1次 | 2020-07-07 12:49:37

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熱心網(wǎng)友 2020-07-07 23:23:46
租房有淡旺季，正常每年的7、8、9月為旺季，而年底的12、1、2月則為淡季。要想維持高入住率，建議可以配套一部分的短租。尤其是分布式長租公寓，超過一定的體量很難做到滿租。搭配一部分的短租，一可以提高入住率，二也可以適當?shù)奶岣郀I業(yè)額，正常月租的價格可以比年租高20%左右。不過短租的比例不宜超過20%。另外需要注意的則是續(xù)簽，因為市面上很多續(xù)簽最后都簽成了短租。

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9 周邊直線1km內(nèi)有27個公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
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