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　　一是房改房的價格構成主要考慮房屋本體建造成本、工程管理費和建設期利息;　　二是房改房雖然考慮了征地拆遷費或土地使用權劃撥或轉讓取得費用、小區開發配套費，但政府給予了一定比例的優惠;　　三是購買房改房必須具備當地政府和售房單位規定的資格，事實上是單位職工對自己社會積累的依法再分配，所以各地政府均規定職、工家庭每戶只能買一套房改房，而且優惠面積不得超出規定標準，款付清后可以取得房屋產權證。目前，國家放寬了房改房的入市限制，房改房除了產權人自己居住以外，可以出售或出租。但是，房改房出售或出租時，必須按規定補繳土地出讓金;原售房單位在同等價格條件下享有優先購買權。

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8	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢鳳棲東路與曲陽河東路交匯處（中影國際影城斜對面），由湖北湯氏聯合置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，盛世豪庭樓盤價值評分為9.6分。
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