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小區售樓部屬于業主還是開發商

136****4263 | 回答4次 | 2022-10-28 14:40:01

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136****2965 2022-10-28 14:42:01
要具體情況具體分析： 歸誰管理，看產權所屬。如果開發商沒有賣出去的話，其所有權是開發商的，由開發商決定自己管理或委托物業公司管理。如果售樓處屬于全體業主共有的(已包含在業主房價內)，則歸屬于業主委托的物業公司管理。
186****5855 2022-10-28 14:42:01
要詳細情況具體分析： 屬于誰管理方法，看產權所屬。假如開發商并沒有賣出去的話，其使用權是開發商的，由開發商決定自己管理方法或委托物業公司管理。假如售樓部歸屬于整體業主共有的(已包含在業主房子價格內)，則歸屬于業主委托的物業公司管理。
177****4725 2022-10-28 14:42:01
如果銷售辦公室由所有業主共同擁有（包括在業主的房價中），則由業主委托的物業公司管理。如果開發商未出售，其所有權屬于開發商，開發商應決定自行管理或委托物業公司進行管理。具體分析：誰管理，看產權。
156****6295 2022-10-28 14:42:01
具體情況具體分析： 誰管理取決于產權。如果開發商未出售，其所有權屬于開發商，開發商應決定管理或委托物業公司管理。銷售辦公室屬于所有業主（包括在業主房價中）的，屬于業主委托的物業公司管理。

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