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小產(chǎn)權(quán)房不能過戶嗎？小產(chǎn)權(quán)怎么過戶安全

130****8787 | 回答1次 | 2022-10-21 13:28:02

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132****4176 2022-10-21 13:30:02
小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理過戶的，購買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險遠遠要比收益大得多，消費者最好不要再將目光集中在這種產(chǎn)權(quán)類型的二手房上面。首先，所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當?shù)卣谜厣w起的房子，沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其中最為關(guān)鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產(chǎn)證，就意味著購房人不是合法產(chǎn)權(quán)人，不能以法律為武器來維護自身的權(quán)益。

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