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小產(chǎn)權(quán)房只有合同有效嗎？怎么交易

133****9081 | 回答4次 | 2022-10-20 09:46:01

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189****7856 2022-10-20 09:48:01
有效，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，也是一種房屋買賣合同，屬于債權(quán)關(guān)系。只是其由于證件不齊全，不能發(fā)生物權(quán)變動的過戶登記手續(xù)。 現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場流通的，一些中介也只是在暗中兜售。嚴格意義上說，買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場流通的。市民購買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時，也得不到法律保護。
149****8600 2022-10-20 09:48:01
合理，小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議，也是一種售房合同，歸屬于債權(quán)關(guān)系。僅僅其因為有效證件不齊全，不可以產(chǎn)生物權(quán)變動的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 現(xiàn)今小產(chǎn)權(quán)房方是不能夠在市場流通的，一些中介公司只不過是在暗地里兜售。嚴格意義上說，交易小產(chǎn)權(quán)房是違紀行為，小產(chǎn)權(quán)房都是嚴禁市場流通的。群眾選購小產(chǎn)權(quán)房權(quán)益受到侵害時，也得不到法律保護。
177****6791 2022-10-20 09:48:01
有效，小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同，也是一種房屋銷售合同，屬于債權(quán)關(guān)系。但由于其文件不完整，不能發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。嚴格地說，買賣小產(chǎn)權(quán)房屋是違法行為，小產(chǎn)權(quán)房屋也禁止市場流通。當(dāng)公民購買小產(chǎn)權(quán)房屋的利益受到侵犯時，也不受法律保護。
189****4251 2022-10-20 09:48:01
有效，小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同，也是一種房屋銷售合同，屬于債權(quán)關(guān)系。但由于文件不完整，不能發(fā)生物權(quán)變更的轉(zhuǎn)讓登記程序。 目前，小產(chǎn)權(quán)所有者無法在市場上流通，一些中介機構(gòu)只是秘密出售。嚴格地說，買賣小產(chǎn)權(quán)房屋是違法的，小產(chǎn)權(quán)房屋也禁止市場流通。公民購買小產(chǎn)權(quán)房屋的利益受到侵犯時，不受法律保護。

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