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寫字樓為什么不好賣

132****9599 | 回答3次 | 2022-10-06 18:16:00

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135****3123 2022-10-06 18:18:00
寫字樓主要是辦公用途，購買之后也是用來出租，所以一般都很少人購買。 大部分的寫字樓，都要比一般的公寓要便宜，當然，也有少數的寫字樓，要比居民樓的房價高，比如交通方便，地段好的寫字樓，一般都要貴一點。當然，總體來說，寫字樓的價格要比其他地方的公寓要低得多，這是因為寫字樓的結構和辦公設備都要簡單得多，而且不能住人，所以價格要低得多。
135****5229 2022-10-06 18:18:00
寫字樓主要是辦公主要用途，選購之后也是用于租賃，因此一般都很少人選購。 絕大部分的寫字樓，都要比一般的公寓樓要便宜，自然，也是有極少數的寫字樓，會比住宅樓的房價高，例如交通方便，地區好一點的寫字樓，一般都要貴一點。自然，總的來說，寫字樓的價錢會比別的地方的公寓樓要低的多，主要是因為寫字樓的構造和辦公機器設備都要簡易的多，且不能住人，所以價格要低的多。
185****2306 2022-10-06 18:18:00
辦公樓主要用于辦公，購買后也用于租賃，所以很少有人購買。 大多數辦公樓都比普通公寓便宜。當然，也有少數辦公樓的房價高于住宅樓。例如，交通便利、位置好的辦公樓通常更貴。當然，一般來說，辦公樓的價格遠低于其他地方的公寓。這是因為辦公樓的結構和辦公設備要簡單得多，不能居住，所以價格要低得多。

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1 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
2 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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5 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
6 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
7 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
8 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
9 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
10 當前，金地首府價格為6800.00元/平方米（在售房源價格）。
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