9月12日，青島市北區CBD核心元鼎地塊完成出讓。中海地產旗下青島博萊置業有限公司經過5輪競價，以樓面地價13180元/㎡、總價8.41億元競得，溢價率0.61%，擊敗招商蛇口。 地塊位于南京路以西、遼陽西路以南，占地約2.66萬㎡，容積率2.4，總建面約6.38萬㎡，其中住宅占比不超85%。項目緊鄰地鐵3號線與4號線換乘站錯埠嶺站，周邊教育、醫療、商業配套成熟。此次拿地是中海繼6月西海岸江山南路地塊后，年內再度加碼青島核心板塊。
9月12日，惠州市人民政府發布了關于征求《惠州市戶口遷入登記管理規定 （征求意見稿）》意見的公告。落戶新政擬自2025年12月1日起施行。 公告指出，根據惠州市第七次全國人口普查數據，城區常住人口為267萬人，屬于全面取消落戶限制城市。新政將重點調整優化合法穩定居住就業、引進人才等入戶條件，新增全日制大中專院校、職業技術學院及技工*應屆畢業生畢業5年內“先入戶后就業”政策與中央省屬駐惠單位干部職工、部隊文職人員錄聘用入戶政策，系統整合政策內容。
9月12日，2025佛山好房節正式啟動。 會上，保利發展華南公司、招商蛇口、越秀地產、東建集團、佛山城發、中交城投城發、宏宇地產、峻興集團、中建壹品湖北文旅、佛山萬科、綠城佛山、順控城投和新世界中國等13家房企代表共同簽署《佛山“好房節”購房保障承諾函》，承諾提供透明可靠的購房保障，進一步規范市場秩序，強化企業誠信責任，推動住房回歸品質本質，增強公眾對“安居佛山”的信心。 本屆好房節采用“線上為主、線下為輔”模式：抖音開設活動專區，聯動超500名達人及2000家經紀門店；佛山+客戶端推出看房有禮，整合咖啡、文旅等福利；佛山傳媒好房直播間每周開播，邀請政府、銀行、房企解讀政策。
9月12日，青島市北CBD元鼎地塊經過5輪角逐后，由青島博萊置業有限公司（中海）以8.41億元成功摘得，成交樓面地價1.32萬元/平方米，溢價率0.61%。 該地塊位于市北區CBD，占地面積6.38萬平方米。起拍樓面地價1.31萬元/平方米，起拍總價8.35億元。
住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹應邀作專題輔導報告。他表示，中央企業有力支撐了城鎮化建設、城市民生福祉改善、城市科技水平提升和人居領域對外開放合作，在助力城市發展方面成效顯著，希望國資央企牢固樹立和踐行人民城市理念，準確把握當前和今后一個時期城市工作的總體要求，主動適應城市發展階段新變化，認真落實黨中央關于城市工作的新部署，深入實施城市更新行動，推動構建房地產發展新模式，打造“中國建造”升級版，走出一條中國特色城市現代化新路子。
9月12日，華潤置地有限公司發布2025年8月拿地通訊。 公告顯示，2025年8月，華潤置地在上海、深圳及廣州收購了3幅地塊，總樓面面積約517,110平方米，應付的權益對價約為人民幣260億元。 其中，上海耀華路及余慶里商住項目，權益占比90%，總樓面面積330,572平方米，權益對價220.23億元。 深圳寶安區南街坊商住項目，權益占比45%，總樓面面積145,000平方米，權益對價38.88億元。 廣州黃埔區新溪住宅項目一期地塊，權益占比51%，總樓面面積41,538平方米，權益對價8500萬元。
今年廣州樓市的“金九”序幕由華潤置地黃埔潤府率先拉開。 9月9日，華潤置地黃埔潤府率先開盤，項目開盤價3.8-4.1萬/㎡，比網傳的吹風價4.5-4.6萬/㎡低了不少。 從早前預售詳情來看，此次項目獲批房源共計135套，批準預售建筑面積為1.36萬平方米。產品層面，項目主打建筑面積約88-113平方米三至四房戶型，均采用全南向設計，其空間使用率最高可達120%。
8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。
近日，珠海華繽開發建設有限公司（華發）以3.83億元競得金灣航空新城一宗宅地，成交樓面價8296元/平方米。地塊允許在144㎡平方米以上戶型設置透空空間，透空部分水平投影面積不超過套內25%且≤50平方米時按單層計容，超出部分按雙倍計容。項目支持每戶設置9平方米無人機投遞平臺，該空間不計入容積率和產權面積，建筑間距控制標準亦作相應調整。此外，項目需按智慧住宅三星級標準建設。
9月10日，國務院新聞辦公室舉行“高質量完成‘十四五’規劃”系列主題新聞發布會，介紹自然資源工作高質量發展成就，強調不動產登記便利化水平持續提升。 “交房即交證”措施已覆蓋全國2200多個縣市，化解1500多萬套歷史遺留房屋登記問題。 不動產登記實現抵押登記等業務“跨省通辦”，長三角等重點區域高頻事項實現“全程網辦”，優化服務流程。
9月10日，成都市公共資源交易服務中心宣布，金牛區國賓片區2號地塊將于2025年09月30日10時進行拍賣出讓。該地塊宗地編號為JN11(070102):2025-048，凈用地面積為19923.10平方米（合29.8847畝），土地用途為二類城鎮住宅用地，使用年限為70年，拍賣起叫價為樓面地價15500元/平方米。 此次出讓的地塊位于金牛區國賓片區，具有顯著的區位優勢。地塊距離地鐵6號線興盛站約600米，6號線作為成都最長且貫通南北的交通動脈，連接多個區域，并與10余條地鐵線路實現換乘，為該地塊提供了便捷的交通網絡。興盛站TOD項目正在建設中，規劃布局高星級酒店、商業綜合體等，將打造為集科技創新、商業體驗與文化傳媒于一體的多元復合活力區，提升城市生活品質。
9月10日，綠地香港公布2025年1月至8月未經審核營運統計數據。 根據公告，綠地香港前8個月合約銷售金額為41.93億元人民幣，已售合約總建筑面積為49.00萬平方米。
9月10日，建業地產股份有限公司發布2025年8月未經審核合同銷售數據。 公告顯示，2025年8月份，建業地產取得物業合同銷售額人民幣6.57億元，同比減少為17.9%；合同銷售建筑面積101,037平方米，同比減少為9.1%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,503元，同比減少為9.6%。
9月10日，麗水龍泉市掛牌兩宗低密度商住地塊，計劃于10月9日公開出讓。 兩宗地塊總出讓面積38.1畝，總建筑面積約3.81萬平方米，起始總價合計3.6億元，均被納入浙江省"好房子"建設試點項目，多層及高層住宅的空中花園可不納入容積率計算。 首宗城北區塊LQ-ZX-14-01-01地塊占地面積14884平方米，規劃容積率1.5，商業占比不超過10%，建筑限高18米，起拍價1.58億元對應起始樓面價7085元/平方米。
9月10日，大連市委副書記、市長陳紹旺在甘井子區督導檢查城中村改造工作。 他強調，要深入貫徹習近平總書記關于城市工作的重要論述，全面落實中央城市工作會議精神，按照省委省政府及市委市政府部署要求，全面踐行人民城市理念，以更高站位、更強擔當、更實舉措推動居住環境升級換代，促進產業發展提質增效，通過高水平城中村改造助力城市高質量發展。
近日，住房城鄉建設部發布《關于提升住房城鄉建設行政執法質量的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。 《指導意見》明確，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神及中央城市工作會議精神，堅持執法為民，以提高住房城鄉建設行政執法質量效能為目標，切實提升行政執法隊伍素質，規范行政執法行為，強化行政執法監督，落實行政執法保障，推進嚴格規范公正文明執法，更好保護人民群眾合法權益，維護公平競爭市場秩序。
深圳市樓市新政于9月5日發布后，首周末二手房成交量同比增長37%，顯示政策刺激市場活躍度提升。2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房錄得1347套，環比增長8.2%；新政后首周末2天較上周周末增長37%。
截至8月的一年內，英國倫敦市中心黃金地段的平均房價下跌3.2%，創2021年3月以來最大跌幅，主要受英國政府對非定居居民政策壓力影響。
9月9日，廣東江門蓬江區掛牌一宗商住用地，出讓面積約6.75萬平方米，起始價7.37億元，計劃于10月11日9時30分開啟限時競價。 該地塊位于育德街與天沙河交叉口東北側，容積率2.2，計容建筑面積約14.86萬平方米，樓面起價4960元/平方米，保證金1.47億元需在10月10日17時前到賬。根據規劃要求，地塊內全裝修住宅面積比例不得低于總建筑面積的50%。
9月8日，深圳市招潤置業有限公司在深圳市市場監督管理局完成注冊，注冊資本95億元，法定代表人為邵奕峰，經營范圍涵蓋非居住房地產租賃、房地產經紀及房地產開發經營。 股權穿透顯示，該公司由招商蛇口旗下深圳市招順置業有限公司與華潤置地旗下深圳市潤昆房地產有限公司共同持股。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
