9月9日，深圳中原與阿里資產·房產在深圳宣布達成戰略合作，雙方將圍繞房產線上商業競拍展開深度合作，以推動當地房地產交易市場的數字化升級與創新實踐。 在當前樓市環境下，一些業主開始轉向線上拍賣市場，這些房源被統稱為“商拍房”，不同于傳統法拍房。商業競拍的委托主體一般為個人或公司機構，擁有處置權并可自由定價，更能體現市場規律，支持正常按揭和線下過戶流程。
2025年8月香港一手私宅買賣登記1733宗，環比微跌5%，總值175.63億港元降11%。港島區登記量驟減47%至326宗，九龍區金額逆增14%至57.4億港元，新界區登記量漲32%至960宗。日出康城凱柏峰III以277宗居首，滶晨II單套均價達2657萬港元。利嘉閣預計9月登記量將回升10%至1900宗。
9月9日，重慶市公共資源交易服務中心宣布，將于9月29日公開出讓位于兩江新區J07單元01街區001地塊的商住類國有建設用地使用權。該地塊總面積達100.44畝，可建體量為11.38萬平方米，容積率為1.70，公告總金額為9.33億元人民幣，起拍樓面價為8200元/平方米。 此次出讓的地塊具有較高的開發價值，其保證金為1.867億元人民幣。該地塊的出讓將進一步推動重慶市房地產市場的發展，滿足日益增長的居住需求。
9月9日，福州市自然資源和規劃局宣布，經福州市人民政府批準，將公開出讓四城區9幅國有建設用地使用權，拍賣會定于2025年9月30日上午10:00在福州市公共資源交易服務中心舉行。此次拍賣涉及的地塊總面積達178798平方米（約268.19畝），起拍總價為44.64億元人民幣。 此次出讓的地塊編號為福州宗地2025-34號至42號，分布在晉安區、倉山區和鼓樓區。其中，晉安區4幅、倉山區2幅、鼓樓區2幅。這些地塊的規劃用途多樣，包括商服（商業、商務）用地、社會福利設施（養老）用地以及住宅用地等，出讓年限從40年到50年不等。
9月9日，湖州南潯區掛牌一宗住宅用地，出讓總面積7.44萬平方米，起始價6.69億元，計劃于9月30日正式出讓。 該地塊編號為南潯城區金象湖單元05-03-15D，規劃容積率1.4，總建筑面積約10.42萬平方米。
上海徐匯區東安新村更新項目首個地塊規劃方案于近日正式公示。 據悉，此次規劃公示地塊為徐匯區C030301單元127b-23地塊，擬建5棟17-25層住宅，總戶數206戶，配備635個機動車位與277個非機動車位。 據了解，上海新楓安企業發展有限公司于2025年3月以83.5億元協議摘得該地塊，樓面價達12.61萬元/㎡。項目占地2.52萬平方米，容積率2.63，地上建筑面積6.62萬平方米。目前該公司股權及14.15億元債權正在上海聯交所掛牌，總掛牌價29.87億元，擬于9月30日完成交易。
9月8日，合肥城建發展股份有限公司發布對外投資公告，宣布與中房合肥共同投資設立合肥啟城置業有限公司，負責合肥市新站區XZ202501號地塊的開發建設。 中國房地產開發合肥有限公司，是一家國有獨資的有限責任公司，經營范圍涵蓋房地產開發、商品房銷售等。截至2024年末，中房合肥總資產為120.24億元，凈資產為47億元，營業收入為5.81億元，凈利潤為9189.16萬元。
9月8日，佛山市南海區一宗涉宅用地成功出讓，最終經過3輪競價，由佛山市佛鐵投資發展有限公司以8.53億元總價競得，溢價率2%，成交樓面價為4193元/平方米。 該地塊編號為TD2025(NH)WG0052，位于獅山鎮環站西路以西、工貿大道以東、興業東路以南、橫二路以北，與佛山地鐵3號線興業東路地鐵站僅隔了一條馬路。用地性質為綜合用地（含住宅），總用地面積78076.22平方米，規劃建筑面積203412.076平方米，容積率2.8。
9月8日，東莞城區成功出讓2025年首宗宅地，安徽華城住麗建設投資有限公司以總價約3.8億元競得2025WR004萬江安置房地塊，折合樓面價約8149元/平方米，溢價約36%。此次競拍經過100輪激烈競價，標志著東莞城區宅地市場活躍度的提升。萬江地區也迎來了3年后的首宗宅地順利出讓。地塊占地13217.79平方米，容積率3.5，計容建面約4.6萬平方米，限高100米，無其他配建要求，起拍總價為2.78億元，折合起拍樓面價約6009元/平方米。地塊最終以約3.8億元成交，溢價率約36%。
9月8日，武漢市自然資源和城鄉建設局發布公告，宣布將于9月25日拍賣P（2025）090號住宅地塊，該地塊位于江岸區二七路以北，占地面積12297平方米，計容面積18400平方米，容積率僅為1.5，樓面地價10652元/平方米。此次拍賣的地塊因其低密度、低容積率特點而備受矚目。
近日，無錫錫東新城核心區域掛牌一宗宅地——東融大廈東地塊，容積率為1.5，起拍總價約8.44億元人民幣，住宅起拍樓面價14802元/平方米。報名截止時間為9月22日17:30，競拍時間定于9月24日9:30。 該地塊位于翠山路與錫滬路交叉口東南側，出讓面積約42177平方米，規劃為居住、商業用地，要求按“二級高品質住區”標準打造。
?近日，廣東省住房和城鄉建設廳印發《關于做好模塊化建筑試點城市建設的通知》，確定廣州、深圳為綜合型模塊化建筑試點城市，珠海、佛山、惠州、江門為生產型模塊化建筑試點城市，試點期至2028年底。
9月8日，上海自8月25日實施2025年首個系統性樓市新政已滿兩周，二手房市場成交數據迅速升溫。根據公開資料整理，新政首周（8月25日至31日）即現“脈沖式”反彈，剛需與改善型買家集中釋放需求。 其中，8月30日單日成交1103套，較此前清淡時段接近翻倍；31日維持910套高位，首周末兩日合計成交超2000套，相當于新政前約4個工作日總量。市場人士指出，政策松綁直接激活交易鏈條，后續走勢仍需觀察信貸及供應端配合。
9月8日，深圳在上周五出臺樓市新政后的首個周末，新房與二手房線上咨詢量環比上周上漲27%，刷新近半年高點。成交端同步升溫：貝殼合作門店二手房簽約量較8月周末均值增長33%，較7月周末均值增長60%；新房認購量較8月周末均值增長40%，較7月周末均值增長50%。
近日，南京市溧水區成功出讓一幅二類居住用地，編號為NO.溧水2025G23，位于溧水經濟開發區群力大道以西、高山路以北。該地塊起始價為22000萬元，用地性質為R2二類居住用地，用地面積達到48253.02平方米。南京潤科置業有限公司以22000萬元的價格成功競得該地塊。南京潤科置業有限公司由溧水區屬國企南京溧水經濟技術開發集團有限公司持有100%股份。
近日，北京出讓兩宗宅地，分別位于豐臺岳各莊村和朝陽呼家樓，兩塊地均以底價成交。城建發展+北京建工+住總金第的聯合體以底價29億元摘得岳各莊村A區棚戶區改造土地開發項目DC-L01地塊，樓面價約5萬元/平方米。該地塊用地規模約2.18萬平方米，建筑控制規模5.8萬平方米，容積率2.66，起拍價29億元。朝陽區呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊則由首開地產以底價4.46億元摘得，樓面價約8.1萬元/平方米。該地塊用地規模5300平方米，建筑控制規模7588平方米，起拍價4.46億元。地塊位于朝陽區呼家樓街道，三環至四環之間，鄰近10號線、6號線和10號線。周邊有首都醫科大學附屬北京朝陽醫院及國貿商城、好世界、萬達廣場等商業體。
9月5日，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行發布了《關于進一步優化調整本市房地產政策措施的通知》，通知包含分區優化調整居民購買商品住房政策、分區優化調整企事業單位購買商品住房政策和優化調整個人住房信貸政策，目的是為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求、促進房地產市場平穩健康發展。
9月5日，北京出讓兩宗宅地，分別位于豐臺岳各莊村和朝陽呼家樓，兩塊地均以底價成交。 結果顯示，城建發展+北京建工+住總金第的聯合體以底價29億元摘得岳各莊村A區棚戶區改造土地開發項目DC-L01地塊，樓面價約5萬元/平方米。
9月5日，招商蛇口披露2025年8月經營簡報。當月公司實現簽約銷售面積51.86萬平方米，簽約銷售金額194.55億元。 2025年1-8月，招商蛇口累計簽約銷售面積445.27萬平方米，累計簽約銷售金額1240.08億元。
深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行9月5日晚發布通知，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求、促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就進一步優化調整房地產政策措施通知見內文。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
