租賃交易中易忽視的細節是物業交驗問題。小中介不會為租房者提供正規的物業交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。
怎樣找中介租房，搜房網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
將房屋委托有信譽保證的大中介公司出租；出租期間，房主應了解、核實承租人信息，定期聯系中介、查看房屋，以掌握房屋出租情況。
根據我國相關法律的規定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式
法律規定的是提前一個月通知房東可以解除合同。
關于轉租的法律糾紛問題
寫好民事起訴狀，連同身份證、收條一并提交法院就可以了，然后法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數額，寫明事實和理由。
轉租的行為是否屬于合法，取決于這個人跟真正的房東當初簽訂的房屋租賃合同里邊是否有約定可以轉租。有的話就不屬于違法行為。根據合同的相對性，解除合同或者退還押金，你只能找這個人。
出租人與承租人就押金退還發生糾紛在租賃合同到期后很常見。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點，為了避免押金糾紛
法律規定是可以依合同約定處理的，但是實際生活中，起訴了也要先經調解，調解不成才開庭，一拖幾個月下去，審結后對方未必按判決執行，要申請強制執行又是幾個月
如何拿回租房押金？
一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。
日常生活中，我們常常遇到轉租房屋的事例，而房屋轉租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經自己允許，擅自將房子進行轉租，這也會引發很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉租怎么辦。
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認倒霉，還是據理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協商、調解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房總會有違約的情況發生，有時是租客違約，有時也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實房東違約也分很多種，賠償的方式也不相同，今天的租房知識就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。
在我們從二房東手中租住房屋，想要退租的時候，二房東不退押金該怎么辦呢？現實生活中，二房東不退押金的事件頻發，但是結局卻不一定都是一樣的。
近有個同學跟我說近諸事不順，想要上山燒個香，詢問之下他才說把房租押金條丟了，房東不給他退押金，押金數額不大，三百而已，但是心中有氣，發泄不出來而心情不好。事情的具體經過是這樣的
租房就避免不了要繳納押金，這是一種潛規則，同時，這也是房東保障自己合法權益的一種方式，對于租客來說，是沒有理由也沒有權利去拒絕的。畢竟，咱們繳納的只有房租，但是房東給予我們房子居住的同時，也將其中所配置的設施設備借給了我們。
房子租賃到期了，但由個人或工作原因不能再租現在的房子，需要退房，這時就要知道租房退房流程，退房要多加留意，可以避免與房東之間產生摩擦，按照租房退房流程，給過去的租房生活一個好的結束。
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