假如一個開發商已經辦理過土地的預售許可證之后是不能將土地再去拿來進行抵押的。 因為在辦理了辦理預售許可證之后，預售中的的房地產可以進行抵押，但是再將土地去抵押就是重復抵押了。下面，我就為你們講講土地抵押后預售許可證辦理的時候需要哪些資料？預售許可證在哪里辦理？
許多開發商在沒有取得《商品房預售許可證》等有關的房屋證件之前，就將房屋進行銷售，這個時候往往對這方面不是很了解的市民就會多數都中招。那么下面，我就為你們講講土地抵押后辦理預售許可證的流程是什么？土地抵押后辦理預售許可證需要多長時間才能辦好？
我國政府和房地產管理局等為了規范房地產市場，規定了全國要實行商品房預售許可證的制度，也就是指企業將處于建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付房屋的定金或房價款。下面，我就為你們講講土地抵押后可以辦理預售許可證嗎？土地抵押后要怎么辦理預售許可證？
對于出售的房屋，要證件齊全才可以進行出售。購房的時候也要考慮到它的產權問題，要注意檢查有沒有完整產權，才可以購買，才會避免一些不必要的麻煩。下面，我就為你們講講農村房屋沒有房產證出售合法嗎？農村房屋沒有房產證出售有什么風險？
城改房由于它的性質上的特殊性，城改房也不是完全的小產權房，常改芳于小產權房還是有一定的區別的，土地用途和性質上游區別，我們要懂得區分。那么下面，我就為你們講講如何出售城改房？政策上對出售城改房有何規定？
簽合同是一件需要謹慎地事，在合同中要約定好雙方的責任，好簽合同呀進行公證。那么下面，我就為你們講講兩限房的出售合同有法律效力嗎？兩限房的出售合同需要注意哪些問題？
離婚的時候，對于財產的分配有多種方式，但是終還是看房產的產權人來分配的。對于婚前婚后的房產很多人都不是很清楚能不能私自進行處理。那么下面，我就為你們講講婚前分的城改房單方有權出售嗎？婚前買的城改房單方如何出售？
房產證是一種證明，是一種象征，是房屋的一種很重要的文件，只有 擁有房產證的房屋才算是證件完整的房屋，在房產證上面可以署名，且署名的那個人就是房屋的權人了。那么下面，我就為你們講講平改樓沒有房產證能賣嗎？平改樓沒有房產證怎么出售？
在買賣房屋的時候要注意對方的誠信度以及對方的公信力，就算對方是我國國家的政府也一樣。我們在對于政府出臺的一些政策要懂得及時去了解。那么下面 ，我就為你們講講政府回購房買賣合同有法律效力嗎？政府回購房買賣合同要注明哪些問題？
房產土地證的定義是什么？在房產交易的過程中大家都比較重視房屋的產權證，但是土地證在房產中的定義是什么呢？土地證與房屋的產權證有什么區別？
房屋土地證不同于房屋房產證，所以房屋土地證的作用也是不一樣的，看看知識里面的介紹。
房屋產權指的是房產的所有者依照國家法律所規定享有的權利，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利，也就是房屋各項權益的總和。房屋的產權一般可以通過顧客購買、建設、受贈、抵押、繼承取得而來。下面就為你們講講住房70年產權是什么意思？房子70年產權到期后歸誰？
房屋的產權實際上有兩種，一種是房屋的房產證，一種是土地的所有權，兩者對于房屋的擁有來說都是至關重要的，在我們買賣房屋是要注意是否取得這兩種證明。下面我就為你們講講房子只有房產證而沒有土地證購買有什么風險？
預售的房產，理論上買受人已經是業主，開發商無權把該預售的房產抵押。開發商與買受人正式簽定商品房買賣合同并在當地房地產管理部門備案的，該預售的房產的業主就是該買受人。下面我就為你們講講預售房產能否抵押？房屋抵押貸款的流程是怎樣的？
只要是正規的可以用于進行合法銷售的城改房是和一般的商品房沒有區別的，只是都需要五證齊全而已，并且購房者是擁有該城改房的完全產權的權利的。下面，我就為你們講講出售城改房要辦理哪些過戶手續？出售城改房辦理過戶手續在哪里辦理？
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但實際上，房子之所以沒有房產證可能有很多原因，比如本身就無法辦理房產證、暫時沒有取得房產證或者房產證丟了等等。下面我們就針對這幾種情況逐一為大家分析。
很多人覺得二手房買賣很繁瑣，對一些程序和規則都是一頭霧水，這無疑會讓他們陷入吃虧的界限。在辦理二手房買賣交易時好要事先了解好關于二手房的注意事項。下面，我就為你們講講二手房買賣交易流程是什么？新手必須知道的注意事項是什么？
房屋的證件齊全是房屋買賣的前提，如果證件不齊全的話，你就要重新考慮是不是要買這個房子了，因為其中的風險是很大的，需要你謹慎考慮才行。下面，我就為你們講講集資房沒有房產證能出售嗎？集資房沒有房產證出售有什么風險？
拆遷房屋涉及到一個很重要的問題就是房子的補償問題。究竟拆遷房屋價格的影響因素有哪些？為什么有的拆遷房屋補償的價格高呢？
凡是從事房地產開的納稅人按照取得土地使用權所支付的地價款、國家統一規定繳納的有關費用和開發土地和新建房及其配套設施的成本之和加計20％的扣除額。下面，我就為你們講講銷售房屋不動產要交什么稅？銷售不動產如何征收個人所得稅？
8月，上海新房成交79萬平米，環比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數為194 環比下跌1.1%
蘇州發布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發行2025年度第六期超短期融資券，規模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區2宗宅地 預計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發、黃發、公元置業斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
