1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金25143億元，同比下降17.7%。其中，國內(nèi)貸款4105億元，同比下降21.1%；利用外資7億元，下降27.4%；自籌資金7757億元，下降6.2%；定金及預收款8027億元，下降27.0%；個人按揭貸款4124億元，下降16.9%。
國務院新聞辦公室于3月15日舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2022年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。付凌暉表示，去年以來，受多重因素影響，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的下行態(tài)勢。但是從今年的情況來看，在各方面的共同努力下，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，房地產(chǎn)市場運行狀況出現(xiàn)了積極變化。房地產(chǎn)下行態(tài)勢得到了減緩。從房價指數(shù)來看，1月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)雖然環(huán)比下降，但降幅在收窄。
3月13日，廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省數(shù)字政府改革建設2022年工作要點的通知。從廣東省政府官網(wǎng)獲悉，2022年是廣東省實施數(shù)字政府改革建設“十四五”規(guī)劃、邁進新階段的關鍵一年。做好2022年數(shù)字政府改革建設工作，以全省數(shù)字政府均衡協(xié)同發(fā)展為抓手，以數(shù)據(jù)要素市場化配置改革為引領，聚焦省域治理與政務服務兩個著力點，全面深化“數(shù)字政府2.0”建設。
3月11日，中國建設銀行股份有限公司發(fā)布關于推進新金融行動提升服務實體經(jīng)濟能力的公告。公告提到，新金融行動高質(zhì)量落地。住房租賃生態(tài)漸成，大力支持保障性租賃住房建設，探索長租房運營可持續(xù)模式，住房租賃綜合服務平臺覆蓋全國96%的地級及以上行政區(qū)。其中，普惠金融引領市場，持續(xù)打造數(shù)字普惠金融模式，2021年末普惠金融貸款余額人民幣1.87萬億元，“惠懂你”平臺服務響應能力持續(xù)提升，“創(chuàng)業(yè)者港灣”線上平臺建設加快推進，為小微企業(yè)提供一站式金融服務。
近日，武漢住房保障與房屋管理局發(fā)布2022年工作重點。其中要點三：聚焦城市精細化管理，全力提升人居環(huán)境和居住品質(zhì)。
近日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見。實施意見明確，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。其中，面向社會供應的保障性租賃住房，主要面向本市無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設的保障性租賃住房，應優(yōu)先或定向供應本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關規(guī)定實施配租和項目管理。
3月9日，中國銀保監(jiān)會發(fā)布《保險公司非壽險業(yè)務準備金管理辦法實施細則（1-7號）》，提出需要規(guī)范準備金風險邊際和折現(xiàn)的處理，明確準備金評估時應進行折現(xiàn)的久期標準，加強對保險公司分支機構(gòu)準備金的管理。《實施細則》的發(fā)布實施，為進一步加強非壽險業(yè)務準備金的管理提供了制度保障。下一步，銀保監(jiān)會將指導督促各保險公司認真做好《實施細則》的貫徹落實，不斷提高非壽險業(yè)務準備金的管理水平，促進保險行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
近日，廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《廈門市國有企事業(yè)單位利用自有用地建設保障性租賃住房試點實施方案》。試點方案適用于廈門市行政區(qū)內(nèi)的央屬、省屬、市屬、區(qū)屬國有企業(yè)(含國有控股企業(yè))、事業(yè)單位利用依法取得國有建設用地使用權(quán)的空置土地，在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全等要求的前提下，可申請建設保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項目須變更土地用途為保障性租賃住房用地，批建后土地使用年限按剩余年限計，保障性租賃住房部分無需補繳土地價款。此外，項目按宗地申請，根據(jù)宗地的空置情況可整體或部分建設。
3月7日，國新辦舉行“堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，推動高質(zhì)量發(fā)展取得新進展”新聞發(fā)布會。據(jù)了解，關于發(fā)改委在擴大養(yǎng)老育幼服務供給上有什么樣的政策考慮，發(fā)改委副主任連維良回答道，現(xiàn)在社會對養(yǎng)老托育的需求，特別是高質(zhì)量的養(yǎng)老托育需求十分迫切。提量增質(zhì)的重點是圍繞人民群眾有迫切要求的優(yōu)質(zhì)資源來擴大規(guī)模，比如說“一床難求”的養(yǎng)老機構(gòu)、“一位難求”的托育機構(gòu)，中央預算內(nèi)投資將給予重點支持，同時把財稅、信貸、土地、人才等相關政策落實到位，大幅度增加養(yǎng)老托育優(yōu)質(zhì)資源的供給。
3月4日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委與國家開發(fā)銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)簽約內(nèi)容，“十四五”期間，國家開發(fā)銀行重慶市分行、中國建設銀行重慶市分行將對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元人民幣的融資總量，利率可根據(jù)具體項目按照基準利率下浮提供最優(yōu)惠支持。
3月4日，央行召開2022年金融市場工作電視會議。據(jù)了解，會議提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)妥實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。同時，要堅持市場化、法治化、國際化原則，持續(xù)推進金融市場改革開放發(fā)展。加快完善債券市場法制，持續(xù)優(yōu)化債券市場制度環(huán)境，扎實做好債券市場違約風險防范和化解工作，加強金融基礎設施統(tǒng)籌監(jiān)管與建設規(guī)劃。
日前，溫州也放寬了一些樓市政策，包括首付比例降低到20%、提高公積金貸款額度、每批次預售形象標準從3萬㎡降低到2萬㎡。
3月3日消息，全國人大代表、北京證監(jiān)局局長賈文勤近日于公開采訪中表示，建議健全我國信用債違約處置機制，強化債券違約處置的制度供給、加快違約債券交易市場建設、完善違約債處置生態(tài)體系。據(jù)了解，賈文勤稱，違約債券處置機制建設是一項系統(tǒng)工程，應該多方合力、多措并舉，強化制度供給，加快市場建設，在司法保障和監(jiān)管引導下，逐步形成由市場發(fā)揮主導作用、自我化解處置風險的債券市場生態(tài)體系。
3月2日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《關于支持虹橋國際中央商務區(qū)進一步提升能級的若干政策措施》的通知（下稱“方案”）。虹橋國際中央商務區(qū)是虹橋國際開放樞紐的核心區(qū)，是上海服務構(gòu)建新發(fā)展格局、推進落實長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略、全面強化“四大功能”、加快發(fā)展“五型經(jīng)濟”的重要承載區(qū)。方案強調(diào)，為落實《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，加快提升虹橋國際中央商務區(qū)能級，更好發(fā)揮引領帶動作用，政策措施重點任務在于：一、進一步強化“大商務”功能，加快建設一流的國際化中央商務區(qū)和開放共享的國際貿(mào)易中心新平臺；二，持續(xù)提升“大會展”能級，更好承接放大進博會溢出帶動效應；三、不斷完善“大交通”基礎，著力打造聯(lián)通國際國內(nèi)的開放樞紐；四、著力強化要素支撐和政策保障，進一步提升資源配置功能。
?3月1日，鄭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《鄭州市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》提到，鼓勵金融機構(gòu)加大對房地產(chǎn)企業(yè)并購貸款支持，并引導其加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。
3月1日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，商務部部長王文濤介紹堅持穩(wěn)字當頭，推動商務高質(zhì)量發(fā)展有關情況，并答記者問。王文濤表示，去年發(fā)布了《海南自由貿(mào)易港跨境服務貿(mào)易負面清單》。另外，發(fā)揮好一些開放平臺的招商引資作用，這些平臺有21個自貿(mào)試驗區(qū)，有海南自由貿(mào)易港，有230個國家級經(jīng)濟開放區(qū)，還有“1+4”服務業(yè)擴大開放示范試點地區(qū)。還有一些平臺，比如投洽會、中博會等一些重大的展會，促進更多項目對接，吸引項目簽約落地。
近日，廣東省自然資源廳等部門發(fā)布《關于保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地促進鄉(xiāng)村振興的指導意見》，有效期5年。據(jù)了解，《指導意見》明確了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的內(nèi)涵，提出了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的項目類型，分為農(nóng)業(yè)加工型、農(nóng)旅融合型、接二連三型、全產(chǎn)業(yè)鏈型。同時，為強化對重點項目的支持，提出建立重點項目庫制度以及入庫項目的基本要求。《指導意見》明確提出存量建設用地綜合整治節(jié)余部分可利用城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、拆舊復墾政策進行有償調(diào)劑歸并集中利用，由各地將騰退的建設用地統(tǒng)籌用于本縣域內(nèi)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，可以緩解部分縣（市、區(qū)）用地指標緊張的情況。
2月25日，據(jù)上清所披露，中交房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件，本期發(fā)行金額上限22.2億元，期限3年，按面值平價發(fā)行，發(fā)行價格為100元，起息日3月3日，票面利率由集中簿記建檔結(jié)果確定。據(jù)了解，本期基礎發(fā)行規(guī)模為0億元，發(fā)行規(guī)模上限為22.20億元，募集資金用以償還到期債務融資工具本金和利息。中誠信國際信用評級有限責任公司給予發(fā)行人的主體信用級別為AAA，評級展望為穩(wěn)定；本期債券評級為AAA。
2月北京、上海、深圳、廣州首套主流利率下調(diào)達到5個基點；北京、廣州、上海、深圳銀行放款時間均較上月縮短，北京、廣州較上月加快了一個月，深圳放款周期不足一個月。此外，目前降低首付比例的隊伍已增至7城。?
據(jù)2月24日消息，華北多宗地塊成交，遠洋以3.9億元競得河北唐山地塊，大連德泰鐵龍現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品交易有限公司以底價2.03億元拿到大連三宗商服用地。據(jù)了解，遠洋集團競得地塊位于唐山市高新區(qū)衛(wèi)國路東側(cè)、創(chuàng)新大道北側(cè)A-01地塊，占地面積約5.5萬平方米，建筑面積約13.7萬平方米。也是遠洋集團收入唐山。德泰鐵龍在大連市摘得的的大普灣（2022）-1、2、3號地塊，土地出讓年限均為40年，土地用途均為批發(fā)市場用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場），三宗地塊用地面積分別為14.8、16.1、15.0萬平方米。
湖南郴州對住宅建設劃出“雙限”紅線 不得超過26層、容積率不得高于3.1
佛山禪城港口路商住地二次掛牌 起價4.77億元較首掛降20%
紹興越城區(qū)濱海新區(qū)一宗宅地掛牌 起始總價1.68億元
上海嘉定城發(fā)14.6億摘得嘉定商住地 樓面價24080元/平方米
寧波鄞州區(qū)掛牌一宗宅地 起始總價10.09億元
揚州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報名參與競買
深圳前海桂灣新項目開盤2小時去化8成 總成交額達13.8億元
碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
