對于大部分人來說，通過全款的方式買房都會存在著一定的經(jīng)濟壓力，但是為了能夠擁有一套屬于自己的房子，也不得不每天努力的工作，即便是如此也只能夠通過貸款的方式來買房。想要買到一個讓自己滿意的房子。
貸款買房這種情況相對比較多見，對于很多購房者來講，在買房子的時候一般會選擇按揭的方式來購買房屋，因為這樣能夠緩解自己經(jīng)濟上的壓力，對于貸款買房我們要了解一下具體的流程和手續(xù)的問題，那么貸款買房流程是什么？貸款買房須具備哪些條件？
公積金貸款不只是可以用于新房，二手房也是可以用公積金貸款的。那么買二手房公積金貸款有額度限制嗎？
有很多人們想要買房子而要買房的話，是需要先支付一定部分的首付，而買房首付的問題，對于年輕人來講，可能也是一筆比較大的開支，如果想要買房，有些人甚至?xí)紤]首付通過貸款的方式來進行支付。那么買房首付能貸款嗎？
6月15日，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（大房穩(wěn)辦發(fā)〔2023〕2號）（以下簡稱《通知》），深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，因城施策，促進大連市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
?最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來全國已有超過40個城市調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下。整體來看，降低首套房貸利率下限有利于降低購房者置業(yè)成本，對促進購房需求釋放產(chǎn)生了一定的積極作用。
近日，南京發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》。此次政策從多個角度對各類住房需求進行了保障。其中重點下調(diào)首套房認定標準。政策規(guī)定，使用住房公積金貸款購買第二套住房時，首套房面積認定標準為：家庭已有一套住房人均建筑面積不超過40平方米。不再限定現(xiàn)有首套房面積。
5月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布5月貸款市場報價利率（LPR），其中，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。貸款市場報價利率自去年8月以來連續(xù)9個月維持不變。
5月19日，國家金融監(jiān)督管理總局官網(wǎng)發(fā)布2023年一季度銀行業(yè)保險業(yè)主要監(jiān)管指標數(shù)據(jù)情況，一季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額3.1萬億元，較上季末增加1341億元；商業(yè)銀行不良貸款率1.62%，較上季末下降0.01個百分點。
?中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
5月16日，國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布2023年1-4月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國內(nèi)貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預(yù)收款15925億元，增長4.0%；個人按揭貸款8222億元，增長2.5%。
5月1日，河北省唐山?市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為了更好地支持唐山市青年發(fā)展型城市建設(shè)，滿足青年群體合理租購住房需求，進一步促進唐山市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，唐山市繳存職工首套房公積金貸款取消與余額掛鉤。
據(jù)“唐山公積金”微信公眾號日前消息，唐山市住房公積金管理中心對住房公積金使用政策作了進一步優(yōu)化調(diào)整。其中提出，繳存職工首套房公積金貸款取消余額掛鉤。政策規(guī)定：唐山市45周歲（含）以下繳存職工購買首套自住住房的，在連續(xù)正常繳存6個月（含）以上住房公積金且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤。
據(jù)“上海公積金發(fā)布”微信公眾號4月30日消息，上海?市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于本市實施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》(滬公積金管委會〔2023〕7號，以下簡稱《通知》)。
我們在辦理貸款的時候優(yōu)先會考慮公積金貸款，公積金貸款的花利率是比較低的，但是需要每月按時扣款，有時候忘記了就比較麻煩了。
據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)4月20日消息，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
?很多人為了能籌集到一定的資金，一般會選擇向銀行抵押貸款，比較常見的抵押物除了車就是房產(chǎn)，但是如果個人擁有的是經(jīng)濟適用房，而不是常見的商品房，這種保障性住房可以用來貸款嗎?
對于房貸族來說，在申請貸款買房手續(xù)之后，需要按時償還房貸。一般在規(guī)定還款日未還款的話，那么就會算成逾期。
現(xiàn)在房價高，購買一套房子也不是一件容易的事情，許多的購房者會考慮購買二手房。那么，二手房貸款被拒可以退首付嗎?
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45000元/平米
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16800元/平米
