7月8日，上海閔行區浦江鎮召稼樓“城中村”改造項目迎來重要進展，召稼樓公建配套一期工程正式啟動，此次一期工程包含首批四條道路和一期水系工程的建設。 據了解，備受關注的召樓古鎮商業地塊，目前政府正在加快推進征收工作，預計最快于2029年或2030年開業亮相。 召稼樓作為上海歷史文化風貌保護區與國家4A級旅游景區，擁有近千年歷史，是江南水鄉文化典范。召樓項目是閔行區政府推動區域煥新與古鎮復興的重點工程。
7月2日，上海房地產市場延續去年四季度以來的回穩態勢，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續落實。 今年1月至6月，一、二手住房累計成交面積達1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。
上海寶山區2025年首個積分盤金茂棠前項目二期新品即將于明日開盤。 該項目二期均價為51521元/平方米，共推出124套房源。 金茂棠前5月264套房源首開售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目核心區域。
6月29日，上海靜安區彭一小區舊住房成套改造項目正式啟動回搬，標志著上海建筑體量最大、居民戶數最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房拆除重建改造項目圓滿完成。 彭一小區舊住房成套改造項目是彭浦新村街道最后一個成片非成套舊住房改造項目。20年來，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小區的改造任務，改造非成套舊住房102幢，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。
上海土地交易市場發布《上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2025]第043、044、045號公告》，披露6宗地塊的現場交易活動安排。6月19日，將出讓青浦區QPS8-0101單元A18-12地塊、閔行區MHC10601單元01-22A-10地塊、寶山區W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊、楊浦區C090101單元01C5-02地塊、金山區JSC1-0403單元3-10-12地塊共5宗地塊；6月20日上午10時，將出讓浦東新區曹路科教園區(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊。
6月8日，上海浦東內中環新楊思翡云悅府認購結束，僅用4天半時間便獲得939組認購，認購率高達412%，創下2025年上海新盤最高認購數，再次將樓市熱度推向高潮。 據悉，翎翠濱江項目位于楊浦內中環，距離內環直線約1公里，距離8號線延吉中路站直線約1公里，距離12號線隆昌路站直線約700米。項目周邊配套成熟，商業、教育、醫療資源豐富。
5月29日消息顯示，上海江灣金茂府二批次房源預計于6月加推，建面約114-126平方米。 資料顯示，5月21日，江灣金茂府開盤，首發創下14億+的銷售額，成為北上海闊別10年的超配改善級旗艦產品。
5月28日消息，上海靜安區的新盤康定壹拾玖首次開盤，推出92套120-193平方米的3-4房戶型，僅用時41分鐘便全部售罄。 據悉，此次開盤吸引了244組客戶認購，認購率高達265%。 項目配套設施包括約1800平方米的會所，配備游泳池，以及約1200平方米、挑高約6米的首層架空泛會所。 第二批房源預計將于6月入市，建筑面積約為120-183平方米。
5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯合國家金融監督管理總局上海監管局、上海市規劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區人民政府，共同發布了《關于開展不動產信托登記試點的通知》。
5月27日，上海金茂棠前項目首次開盤，264套房源迅速售罄。 作為金茂上海首個棠系項目，金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項目，寶山站（在建中）+19號線（規劃中）+合生匯（已簽約）等多項利好加持。 據觀點新媒體此前報道，5月16日，金茂棠前項目認購首日認購量超過270組。 該項目一批次推出264套房源，建筑面積約85-117平方米，均價約為每平方米4.9萬元人民幣。
5月27日，上海潤雲金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元，88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄，成為2025年上海“日光”低密墅盤。 據悉，潤雲金茂府位于“中環絕版板塊”，項目距15號線祁安路站約500米。
5月26日，市場消息顯示，上海楊浦區周家嘴路3433弄的翎翠濱江項目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計236套。 該項目備案均價為109341元/平方米，認購日期定于2025年5月17日至21日。根據最新數據，項目共收到115組認購，認購率48%。
5月21日，由中信、新湖、融創聯合打造的上海壹號院三批次開盤，當日銷售額達40.25億元，64套房源全部售罄。該項目2025年累計銷售額已突破108.71億元。
5月21日，上海市人民政府辦公廳發布《上海市提振消費專項行動方案》。方案提出，為滿足住房消費需求，將加快構建房地產發展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環境。同時，上海將擴大老舊小區綜合修繕范圍，并持續推進其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應，特別關注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實相關稅收政策，促進房地產市場平穩發展。同時，上海將進一步擴大住房公積金適用范圍，并探索優化其使用政策，落實靈活就業人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。
5月9日，上海四批次4宗涉宅地出讓。其中，虹口區C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊出讓面積10289.13平方米，商住用地，容積率3.12，建筑面積32134平方米，起價21.57億元，樓面起價67132.63元每平方米。北外灘集團以底價21.57億元競得該地塊，綜合樓面價67131元/㎡（其中住宅部分樓面價87997元/㎡），溢價率0%。
近日，在阿里拍賣上新了一宗房產拍賣，位于上海市長寧區新華路329弄30號1幢、2幢花園住宅被拍賣，起拍價到達2.5億元，單價46.7萬一平，為近年來上海市拍賣最貴的別墅。 據了解，該豪宅別墅拍賣，屬于破產公司處置拍賣，別墅不是個人所有，而是上海而之廣告有限公司所有，上海而之廣告有限公司已經破產。
4月29日，市場消息顯示，上海壹號院三批次即將加推入市，過會均價18.5萬/平方米。 據報道，該項目距離上海新天地400米，將推出建面約300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星戶型。 項目位于8、10號線老西門站附近，步行10分鐘即可到達，周邊商業配套豐富，包括香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心等頂級商業區，教育資源和醫療資源同樣豐富，包括多所知名學校和醫院。
4月28日，上海市徐匯區綠城·潮鳴東方項目開啟認購，產品為建面約285-585平方米的大平層，備案均價19.5萬元/平方米，刷新了徐匯區新盤均價紀錄。 ?綠城·潮鳴東方單價也僅次于翠湖天地六和，成為上海“第二貴”的新盤。綠城此次并沒有將項目分期售賣，而是一次性推出全部120套房源。綠城·潮鳴東方樓盤單價最高房源是一套頂層復式，達到26.52萬/平方米，單價最低的房源為15.03萬/平方米。
4月28日，上海浦東新區翡雲悅府項目開盤即售罄。該項目由華潤置地等聯合開發，均價10.72萬元/平方米，認購率達412%，入圍積分近64分，創年內紀錄。這是上海4月第三個“日光盤”。
4月26日，上海網上房地產平臺公示了11個即將入市的新樓盤。 公告顯示，11個項目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區域。 其中， 浦東區翡雲悅府項目，推出119-121平方米的公寓產品，共計160套房源，備案均價為每平方米107,400元。 浦東區國貿中國鐵建西派海上項目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價每平方米92,453元。 黃浦區上海壹號院項目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價達到每平方米185,000元。 徐匯區綠城潮鳴東方項目，推出274-584平方米的公寓產品，共計120套房源，備案均價為每平方米195,000元。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
