11月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開全國智能建造工作現(xiàn)場會。 會議強(qiáng)調(diào)，立足當(dāng)前形勢，發(fā)展智能建造是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的內(nèi)在需要。要進(jìn)一步加強(qiáng)對建筑企業(yè)的指導(dǎo)和支持，強(qiáng)化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位，幫助企業(yè)抓好機(jī)遇、用好資源，進(jìn)一步做優(yōu)做強(qiáng)、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業(yè)，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃時，要把發(fā)展智能建造作為推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵路徑，認(rèn)真研究發(fā)展目標(biāo)和舉措，科學(xué)謀劃、持續(xù)用力，不斷完善體制機(jī)制，形成全行業(yè)齊心協(xié)力共同推動高質(zhì)量發(fā)展的良好局面。
近日，深圳南山區(qū)后海的翡翠海岸花園豪宅法拍房成功拍出，成交價(jià)約3606萬元。 此次拍賣共吸引26人報(bào)名，經(jīng)過219輪激烈出價(jià)，最終以約20.5萬元/平方米的單價(jià)成交，圍觀人數(shù)高達(dá)1.9萬。 就系，該房產(chǎn)為翡翠海岸花園B座18C、18D雙拼房，面積176平方米。原業(yè)主于2015年7月以約890萬元購入，當(dāng)時的成交單價(jià)約5萬元/平方米。
11月7日，蘇州公開掛牌2宗地塊，面積總計(jì)93.6畝，起始總價(jià)19.9億元，計(jì)劃于12月5日進(jìn)行出讓。 其中，工業(yè)園區(qū)月亮灣地塊位于獨(dú)墅湖附近，規(guī)劃為容積率1.6的高端洋房社區(qū)；相城區(qū)澄陽板塊地塊則規(guī)劃為集公寓式住宅、商業(yè)、酒店及辦公為一體的多元業(yè)態(tài)。 月亮灣地塊起價(jià)15.4億元，樓面起價(jià)2.8萬元/㎡，地理位置優(yōu)越，緊鄰月亮灣地鐵站，周邊教育資源豐富，商業(yè)配套成熟。相城區(qū)地塊起價(jià)4.5億元，樓面起價(jià)6465元/㎡，交通便捷，教育資源充沛，商業(yè)配套完善，并將建設(shè)符合區(qū)域發(fā)展需求的商務(wù)設(shè)施。
11月6日，浙江嘉興海鹽縣一宗商住地成功出讓，由嘉興中涵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)2.8144億元競得，樓面價(jià)4605元/平方米。該地塊編號為海鹽縣24-067號，位于武原街道，出讓面積32163平方米，規(guī)劃容積率1.6-1.9，預(yù)計(jì)建筑面積61109.7平方米，其中商業(yè)用途占比3%-5%。根據(jù)要求，競得者需建設(shè)不少于2000平方米的商業(yè)用房，由政府指定單位以單價(jià)11500元/平方米回購，且商業(yè)用房需集中布置于底層。
11月6日，成都市出讓4宗涉宅用地。其中，高新區(qū)大源板塊宅地位于桂溪街道銅牌村7組、9組，土地出讓面積39301㎡，規(guī)劃建面78603㎡，容積率2.0，起始價(jià)141485萬元，起始樓面價(jià)18000元/㎡。該地塊共吸引8家房企參拍，包括華潤、招商蛇口、中海、金茂、綠城、遠(yuǎn)達(dá)、邦泰、新綠色，經(jīng)過超80輪舉牌，最終由四川金昊投資有限公司（遠(yuǎn)達(dá)集團(tuán)）競得，成交樓面地價(jià)26300元/㎡，成交總價(jià)約20.67億元，溢價(jià)率46.1%。
11月5日，福州落實(shí)一攬子增量政策新聞發(fā)布會上介紹，經(jīng)福州市委和市政府同意，《關(guān)于系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策 扎實(shí)推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的實(shí)施意見》已于近日印發(fā)實(shí)施，主要涉及8個方面，42條措施。在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展方面，優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施。加大房地產(chǎn)融資支持“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。引導(dǎo)商業(yè)銀行落實(shí)存量房貸利率和最低首付比例下調(diào)政策，加大住房公積金購房支持力度，落實(shí)房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整，進(jìn)一步減輕居民家庭購房負(fù)擔(dān)。同時加強(qiáng)保障性住房建設(shè)供給，促進(jìn)房屋征收安置。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。 該意見稿共包含17條內(nèi)容，其中第五條為全面放開放寬合法穩(wěn)定居住就業(yè)入戶。
11月6日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，將于2024年11月26日通過拍賣方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及土地面積共計(jì)28.08萬平方米，起始總價(jià)14.02億元人民幣。此次拍賣包括5宗涉宅用地、1宗科研用地及1宗旅館、零售商業(yè)用地。 5宗宅地為武漢市第十一批擬供宅地項(xiàng)目，分布在新洲區(qū)和經(jīng)開區(qū)，總面積達(dá)23.4萬平方米，起始總價(jià)13.32億元。
11月6日，寧波市寧海縣西店鎮(zhèn)一宗住宅用地將于11月27日公開出讓。 該地塊編號19-73，位于甬臨線東側(cè)，出讓面積達(dá)66461平方米，容積率介于1.1至1.3之間，預(yù)計(jì)可建建筑面積86399.3平方米。出讓條件規(guī)定建筑高度不得超過60米，并明確禁止建設(shè)獨(dú)棟及雙拼住宅。地塊起始價(jià)2.8512億元，起始樓面價(jià)3300元/平方米。
11月5日，蘇州市區(qū)城中村改造工作推進(jìn)會召開。 據(jù)了解，市長吳慶文要求，要立足全局、分類施策，統(tǒng)籌謀劃推進(jìn)城中村改造。要充分利用政策資金，按照“拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合”的思路，全域鋪開城中村改造和現(xiàn)代化治理，積極落實(shí)購買存量房安置和房票安置，確保資源合理配置和有效利用。要結(jié)合城中村特點(diǎn)和項(xiàng)目實(shí)際情況，把握要求 “明”、 方案 “細(xì)”、計(jì)劃 “詳”、 措施“實(shí)”的原則，因地制宜、各顯身手，扎實(shí)推進(jìn)改造項(xiàng)目實(shí)施。
11月5日，綠城中國控股有限公司發(fā)布了截至2024年10月31日止十個月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，2024年10月，綠城中國自投項(xiàng)目銷售套數(shù)為3655套，銷售面積約52萬平方米，銷售金額約為人民幣154億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣29600元。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。
11月5日，湖州南潯區(qū)兩宗住宅用地掛牌，預(yù)計(jì)于11月27日公開出讓。 兩地塊位于塘南單元片區(qū)，總面積98400平方米，規(guī)劃總建筑面積196800平方米，總起拍價(jià)達(dá)121300萬元。
11月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，優(yōu)化營商環(huán)境，發(fā)布2024年擬供地項(xiàng)目清單的公告（第十一批）。 此次公布的擬供地項(xiàng)目共5個，總土地面積23.4萬平方米。
11月5日，北京市土地市場成交4宗經(jīng)營性用地，用地規(guī)模約10.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約21.94萬平方米，土地成交價(jià)款127.845億元，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。 此次拍賣的3宗宅地包括通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊。
2024年10月，大連商品住宅成交規(guī)模為12.90萬平，同比增長14%。累計(jì)來看，2024年1-10月，大連商品住宅累計(jì)成交規(guī)模為149.31萬平，同比增長2%。
2024年1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計(jì)約162.03億元，TOP10企業(yè)商品房累計(jì)簽約面積101.77萬平。從TOP10門檻值來看，1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)銷售金額門檻值為6.03億元，銷售面積TOP10企業(yè)銷售面積門檻值為4.48萬平。
11月5日，北京土拍迎來重頭戲。今日共有3宗宅地出讓，分別是通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊，總建設(shè)用地面積98678㎡，規(guī)劃建面209378㎡，總起拍價(jià)112.46億元。海淀功德寺001地塊和002地塊熱度較高，先后觸達(dá)地塊限價(jià)轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)，最終分別被綠城和越秀搖中，而通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊則由金隅底價(jià)競得，三宗宅地共收金127.535億元。
11月4日，繼上周掛出海珠、南沙、黃埔三宗地塊，出讓金額合計(jì)29.6億元后，廣州今日再次掛出兩宗宅地，分別位于海珠和番禺，總價(jià)超36億元。 這兩宗宅地素質(zhì)不錯，其中海珠AH101303地塊即海珠客運(yùn)站地塊，位于地鐵上蓋，起拍總價(jià)241640萬元，起拍樓面價(jià)3.38萬元/㎡。番禺新光快速路東側(cè)地塊所在的洛溪島，已多年未賣地，該地塊起拍總價(jià)122547萬元，起拍樓面價(jià)約1.46萬元/㎡。
11月4日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告，披露了截至2024年10月31日未經(jīng)審計(jì)的銷售數(shù)據(jù)及10月份土地收購情況。 公告顯示，10月，越秀地產(chǎn)合同銷售額約為133.61億元人民幣，同比上升約46.8%；合同銷售面積為46.99萬平方米，同比上升約37.5%。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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