10月28日消息，南京宣布集中出讓8宗涉宅地，總占地面積607.8畝，總起拍價57.81億元，出讓時間定于11月下旬。 地塊分布在建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、江北新區(qū)、高淳區(qū)和溧水區(qū)。 其中，建鄴區(qū)的江心洲街道地塊起始樓面價達到30700元/平方米，最大的一宗位于江北新區(qū)，出讓面積82280.48平方米，起拍價128000萬元。
10月28日，天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金有關政策的通知》。職工及配偶在北京市、河北省購買自有住房，且在天津無購房提取住房公積金及償還住房貸款本息提取住房公積金記錄的，提取住房公積金不再要求職工或配偶具有所購住房城市戶籍或在所購住房城市繳存住房公積金。
?10月25日，成都市原計劃拍賣5宗地塊，但金牛區(qū)西華街道83.82畝地塊因故終止拍賣，其余4宗地塊均以底價成交，涉及青白江區(qū)、邛崍市、崇州市。
10月25日，溫州金昌投資有限公司以底價6.05億元競得溫州市永強北片區(qū)龍水單元YB-04-C-07地塊，樓面價12298元/㎡。該地塊位于龍灣區(qū)瑤溪街道金岙村，出讓住宅面積46853.17㎡，容積率1.05，建筑面積49195㎡。項目建筑高度≤36米，地塊內(nèi)除不能建設別墅外，可設置聯(lián)排、雙拼和合院等建筑布局形式。住宅地下其他功能用房建筑面積≤20600㎡。
10月25日，蘇州市發(fā)布住房公積金新政，旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。新政包括下調(diào)首付款比例、加大軍人公積金貸款支持力度、優(yōu)化貸款計算方式、拓展加裝電梯提取覆蓋范圍、支持購買保障性住房使用住房公積金以及推進老舊住區(qū)自主更新使用住房公積金等六項措施。
10月25日，陜西省漢中市住房公積金管理中心于10月23日發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提高公積金貸款最高額度以支持多子女家庭住房需求，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。單職工繳存家庭最高貸款額度提升至70萬元，雙職工繳存家庭提升至85萬元。符合政策生育二孩及以上的家庭，購買自住住房時申請公積金貸款最高可貸金額上調(diào)20%，即單職工家庭最高84萬元，雙職工家庭最高102萬元。同時，這些家庭還可以按實際租金提取公積金支付房租。此舉旨在改善民生、鼓勵生育及穩(wěn)定樓市，預計將緩解購房或租房經(jīng)濟壓力，激發(fā)市場活力。
10月27日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設局宣布，根據(jù)相關法律法規(guī)，決定以拍賣方式出讓4宗國有建設用地使用權。 此次拍賣涉及的地塊位于東湖新技術開發(fā)區(qū)、武昌區(qū)、江夏區(qū)和黃陂區(qū)，土地用途包括住宅和商服，出讓年限分別為70年和40年。 地塊編號分別為P（2024）095號、P（2024）096號、P（2024）097號和P（2024）098號。
10月27日消息，上海二手房市場迎來新的交易高峰。 據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月26日，上海二手房（含商業(yè)）成交量達到1301套，創(chuàng)下年內(nèi)第二高記錄。
10月23日，蘇州吳江4宗宅地底價成交。其中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯(lián)合以底價94490萬元成交，成交樓面價為17300元/平方米。該地塊編號為WJ-J-2024-010，位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）規(guī)七路北側、夏蓉街東側，建設用地面積42014.12㎡，規(guī)劃建面54618㎡，容積率1.3，建筑限高45m。
10月24日，鹽城市成交多宗宅地。其中，編號為20242801的地塊位于亭湖區(qū)開放大道東、潮聲路北側，建設用地面積33623㎡，規(guī)劃建筑面積73971㎡，起拍價59176萬元，由鹽城楷拓置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團有限公司）以底價摘得；編號為20242901的地塊位于亭湖區(qū)長達路東、長壩北路南側，建設用地面積25907㎡，規(guī)劃建筑面積56995㎡，起拍價45596萬元，由鹽城飛隆置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團有限公司）以底價摘得。
近日，四川省達州市政府宣布實施《進一步推動房地產(chǎn)業(yè)回穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。該政策規(guī)定，對于在中心城區(qū)購買新建商品住房的購房者，政府將根據(jù)建筑面積提供每平方米200元的財政補貼，最高補貼額度可達2.5萬元。此外，購房者還將獲得每平方米180元的消費券補貼，每戶最高不超過2萬元。同時，對于購買產(chǎn)權車位（庫）的購房者，政府將給予每個車位5000元的財政補貼，每戶最高補貼不超過1萬元。
10月25日消息，湖州長興縣正式掛牌2宗住宅用地，計劃于11月14日公開出讓。 兩地塊均位于龍山街道西峰壩村，合計出讓面積157畝，可建面積18.85萬平方米，起始總價約為10.86億元。
10月25日消息，江門市江海區(qū)連續(xù)掛牌兩宗商住地塊，總出讓面積達5萬平方米，預計可建總面積為10.1萬平方米。 據(jù)悉，上述兩宗地塊的總起拍價為3.4億元，預計將在11月26日進行出讓。 其中，JCR2024-165（江海11），位于江海區(qū)4號地臨江路與金甌路交界西南側，建筑面積3.92萬平方米，起價1.18億元，上限價1.76億元；
10月25日，存量房貸正式“降息”，多家大行今起下調(diào)存量房貸利率。 據(jù)了解，工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)準時在10月25日零點左右正式調(diào)整存量房貸利率。 另據(jù)多位北京地區(qū)存量房貸客戶表示，今日早上查看銀行App發(fā)現(xiàn)，其首套房貸利率已成功調(diào)整至LPR減30個基點，其中有客戶房貸利率已降至3.65%，該利率生效日期為2024年10月25日。
10月23日消息，佛山市禪城區(qū)東平云谷14號地以底價8.55億元被佛山市禪城區(qū)云晟房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司（禪城城建）競得，成交樓面價8500元/平方米。 該地塊位于禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側、次九路北側、次十路西側，面積為35927.87平方米，容積率不超過2.8，建筑面積上限為100598.03平方米，是禪城區(qū)首個立體園林住宅建筑試點項目（即“第四代住宅”）。
10月23日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公告，因故終止海珠區(qū)東曉路東側AH0215007地塊掛牌出讓程序。 原出讓公告顯示，廣州海珠區(qū)東曉路東側AH0215007地塊，掛牌起始價18.34億元，限時競價開始時間為10月24日11時。 地塊西接東曉路與前進路的交匯處，南可達新港西路， 臨近地鐵8、2號線，為居住用地，宗地面積22177（其中出讓宗地11797）平方米，計算容積率建筑面積59035平方米。
10月23日，蘇州市吳江地區(qū)土地拍賣結果公布，4宗地塊成功出讓，分別位于吳江太湖新城、開發(fā)區(qū)和盛澤，均為低密度地塊，最低容積率僅為1.05。此次土地拍賣的總成交價為22.35億人民幣，最高成交樓面價達到17300元/平方米。 此次拍賣的地塊中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯(lián)合以底價94490萬元成交，成交樓面價為17300元/平方米。該地塊位于東太湖度假區(qū)，靠近軌交4號線笠澤路站，周邊已有多個新小區(qū)和次新小區(qū)，居住環(huán)境優(yōu)越，交通便利。
10月23日，據(jù)北京規(guī)自委消息，招商蛇口以底價9.92億元摘得通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強力家居土地一級開發(fā)項目FZX-0303-6001地塊，樓面價約2.86萬/㎡，銷售指導價都是6.2萬/㎡，浮動8％。該地塊占地面積約1.60萬㎡，建筑規(guī)模約3.47萬㎡，容積率2.17，控高36米，局部48米。
10月23日，據(jù)北京規(guī)自委消息，中國金茂以底價40.13億元競得豐臺區(qū)東鐵營棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊R2二類居住用地，樓面價5.57萬/㎡，銷售指導價10.75萬/㎡，浮動8％。該地塊占地面積約3.33萬㎡，規(guī)劃建筑面積約7.21萬㎡。其中，F(xiàn)T00-0512-0010地塊用地面積2.07萬㎡，容積率1.9，規(guī)劃建筑規(guī)模3.89萬㎡，建筑高度60米。FT00-0512-0015地塊用地面積1.25萬㎡，容積率2.7，規(guī)劃建筑面積3.32萬㎡，建筑控制高度60米。
10月23日消息，深圳新房市場熱度不減。 據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，本月深圳全市一手住宅累計認購量已達8405套，平均每天認購382套，達到深圳交易量的繁榮線水平。按此趨勢，月底累計認購量有望突破1萬套。值得注意的是，認購與合同網(wǎng)簽存在一定時間差，且認購存在小部分撤銷的可能性。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
