房產(chǎn)吐槽哥發(fā)現(xiàn)不少購房者被房產(chǎn)證加名、去名的問題一直困惑著。比如夫妻間、父母子女間、兄弟姐妹間等各種關(guān)系。那么，怎么加名減名最靠譜呢？針對(duì)不同的關(guān)系自然有不同的處理方式，今天房產(chǎn)吐槽哥給大家細(xì)說下房產(chǎn)證加名減名的處理方式，選對(duì)處理方式既可以縮短處理時(shí)
房屋契稅是什么？契稅什么時(shí)候交？
買房的時(shí)有很多購房會(huì)關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)年限，我們經(jīng)常說的50年、70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎？房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？
買房的時(shí)有很多購房會(huì)關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)年限，我們經(jīng)常說的50年、70年產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎？房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？這些問題都可以在這里找到答案。一、土地用途不同會(huì)影響產(chǎn)權(quán)年限嗎？房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也
房屋契稅是什么？契稅什么時(shí)候交？買房需交納契稅，契稅的計(jì)稅依據(jù)與購房套數(shù)、購房面積、繳稅價(jià)格有關(guān)。購買二套房稅率均為3%，購買首套房，根據(jù)所購房屋的面積不同，契稅優(yōu)惠也不同。一、契稅是什么？1.契稅是什么？契稅是以在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)
房產(chǎn)證對(duì)房主和房子本身都很重要，大家都知道房產(chǎn)證是可以加名字的，那么房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字要多交稅嗎？
房屋過戶在辦理的時(shí)候會(huì)有各種各樣的問題，例如房屋過戶授權(quán)委托辦理等。這類問題在房屋過戶過程中是比較常見的，那么，房產(chǎn)過戶能否授權(quán)代辦?
在房產(chǎn)證上加名字，增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。
婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款，借款人將由一人變成兩人。《物權(quán)法》191條規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款，借款人將由一人變成兩人?！段餀?quán)法》191條規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
辦理房產(chǎn)證的大概流程是付清房款，簽訂購房合同拿去房管局做備案后，交房手續(xù)辦理完，就可以去房管局辦理房產(chǎn)證了。初始登記的時(shí)間是交房后的60天以內(nèi)，這個(gè)是由開發(fā)商辦理的，所以只需要問一下進(jìn)度就行了。接著就是填寫提交房屋登記申請表，領(lǐng)取測繪表，表格你只要填
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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